통영 부동산다나와

💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜

💐 거북시장 안, 햇살 좋은 2층 주택 전·월세
“오래 살고 싶은 집은, 들어서는 순간 느낌이 다릅니다.” 😊

넓고 깔끔하게 관리된 주택에
햇살 잘 드는 남향 구조,
그리고 옥상 단독 사용까지 가능한 귀한 매물입니다 ✨

📍 위치 : 북신동 거북시장 안
📍 2층 단독 사용 주택
📍 방 2개 / 욕실 1개
📍 남향
📍 보증금 1,500만원 / 월세 40만원
📍 옥상 단독 사용 가능 🌿
📍 현 세입자 2026.08.04. 이사 예정
📍 2026.08.05. 이후 입주 가능

☀️ 집 안 전체적으로 채광이 정말 좋은 편이라
낮 동안 분위기가 밝고 포근한 느낌이 드는 집입니다.

🪴 옥상을 단독으로 사용할 수 있어
빨래 말리기, 작은 화분 가꾸기,
가볍게 바람 쐬는 공간으로도 참 좋아요 😊

✨ 이런 분께 추천드려요
🏡 넓고 깨끗한 주택 찾으시는 분
☀️ 햇살 잘 드는 남향 선호하시는 분
🪴 옥상 활용 가능한 집 찾으시는 분
🛍️ 시장 가까운 생활 편리한 위치 원하시는 분

📌 기본정보
✔ 대지면적 271㎡
✔ 연면적 243.28㎡
✔ 건축면적 175.07㎡
✔ 사용승인일 : 1984.01.05.

거북시장 안쪽이라 생활 편의성 좋고
정감 있는 동네 분위기까지 함께 누릴 수 있는 집입니다 🍀

정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게.

📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972

💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜

🩰 몸이 움직이고, 분위기가 살아나는 공간
통영세무서 인근 3층 학원상가 임대 ✨

무용, 댄스, 무도 교습소를 찾고 계셨다면
딱 눈여겨보셔야 할 자리예요.

넓은 공간감에 샤워시설까지 갖춰져 있어
운동 후에도 편하게 이용할 수 있고,
사무공간이 따로 분리되어 있어 운영 동선도 훨씬 깔끔합니다 💡

📍 위치 : 통영시 무전동 (통영세무서 인근)
📐 면적 : 177.76㎡
🏢 총 4층 중 3층

✔️ 보증금 1000만원 / 월세 80만원
✔️ 칸수 1 / 화장실 1
✔️ 동향 (주출입구 기준)
✔️ 주차 1대 가능
✔️ 2002년 사용승인
✔️ 즉시 입주 가능

🌿 이런 업종에 특히 추천드려요
🩰 댄스학원 / 무용학원 / 무도교습소
🧘 요가 / 필라테스 / PT샵
💼 사무실 / 교육장 / 스튜디오

특히 사무공간이 따로 분리되어 있어
수업 공간과 상담 공간을 나누기 좋아
운영하시는 분들 만족도가 높을 수밖에 없는 구조예요 😊

“넓고, 실용적이고, 바로 시작할 수 있는 자리”
찾고 계셨다면 이 공간이 딱입니다.

정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게.

📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
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따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜

🥗 북신동 부산돼지국밥 식당자리 임대

통영에서 배달 많이 나오는 국밥집으로
왠만한 분들은 다 아시는 바로 그 자리.
배달 매출이 꾸준한 검증된 식당 자리로
국밥집 그대로 인수하거나 다른 음식점으로도 운영 가능합니다. 😊

✨ 매물 포인트
🍲 통영에서 인지도 있는 부산돼지국밥 자리
📱 배달의민족 / 쿠팡이츠 배달 매출 꾸준
🍽 음식점 시설 활용 가능
🚶 북신동 생활권 유동 있는 위치
🏪 국밥집 그대로 인수 또는 다른 음식점 운영 가능

📌 매물 정보
• 위치 : 통영시 북신동
• 면적 : 171.68㎡
• 층수 : 3층 건물 중 1층
• 구조 : 상가 1칸 / 화장실 1
• 방향 : 동향 (주출입구 기준)
• 사용승인일 : 1989.07.31
• 입주 : 즉시 가능

💰 임대 조건
• 보증금 : 2,000만원
• 월세 : 75만원
• 권리금 : 700만원

현재 배달 매출이 꾸준히 나오는 자리로
국밥집 창업 또는 음식점 운영을 생각하시는 분께 추천드립니다. 🍲

📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
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정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게. 💜

💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜

🍇 “올수리의 깔끔함, 남향의 따뜻함.”
정량동 삼익아파트,
손 많이 갈 일 없이 바로 생활하기 좋은
올리모델링 세대 소개드립니다 😊

☀️ 남향으로 밝은 채광
🧹 올리모델링 완료
🪟 시스템창호 시공
🏙 고층 특유의 개방감

생활하면서 가장 체감되는
“깔끔함”과 “채광”이 잘 살아있는 집이에요 😊

📌 매물 정보
🏢 아파트명 : 삼익아파트
📍 위치 : 통영시 정량동
📐 공급면적 : 106㎡
📏 전용면적 : 84㎡
🏠 구조 : 방 3 / 욕실 1
☀️ 남향 (거실 기준)
🏢 총 15층 중 고층
🚗 주차 가능
📅 사용승인일 : 1987.08
🚪 입주 : 매매 시점 기준 약 한 달 여유 후 가능

💰 매매가
💵 1억 5,000만원

✨ 매물 포인트
✔ 올리모델링 세대
✔ 시스템창호 시공
✔ 남향 채광 우수
✔ 고층 개방감 좋은 세대
✔ 생활 편한 정량동 위치

🌿 내부 수리 부담 줄이고
바로 깔끔하게 생활하고 싶은 분께 추천드리는 집입니다 😊

📍 정량동 생활권이라
마트·시장·학교 이동도 편리하고
실거주 만족도 좋은 위치예요!

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새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
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💜성진빌라 바다뷰 저층
눈을 뜨면 바다가 먼저 반겨주는 집 🌊✨

조용한 동네, 탁 트인 전망,
그리고 하루를 편안하게 채워주는 햇살까지
살수록 마음이 편해지는 공간이에요 😊

📍위치
통영시 용남면 성진빌라

🏡 기본정보
• 공동주택 / 매매
• 1동 / 저층 / 총 6층
• 남향 (거실 기준)
• 공급 88.44㎡ / 전용 78.10㎡

🛏 구조
• 방 (확인 필요) / 욕실 1

🚗 주차
• 총 25대 / 세대당 1대 가능

💰 관리비
• 약 5만원 (일반, 전기, 수도, 기타 포함)

📅 입주
• 2026.07.30 (입주 의논 가능)

💰 매매가
• 9,000만원

✨ 공간 포인트
• 🌊 확 트인 바다뷰
• ☀️ 정남향으로 햇살 가득
• 🌿 조용하고 한적한 주거환경
• 🧼 깔끔하게 관리된 내부 상태
• 📺 에어컨, TV, 가스렌지 제공
• 🌤 넓은 베란다로 여유 있는 생활

🌿 이런 분께 추천드려요
• 바다 보이는 집에서 여유로운 생활을 원하시는 분
• 조용한 환경에서 힐링하며 지내고 싶은 분
• 가성비 좋은 매매 찾으시는 분

“바다를 품고, 하루를 쉬어가는 집.”
소란스러움보다 여유가 더 잘 어울리는 공간이에요 💙

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새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
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정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게.

“공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께.” 💜

** 영업을 하고 계신 카페입니다.

혼자 찾아가시면 안되고 저희에게

연락을 주셔서 약속잡고 같이 가셔야합니다**

💕동피랑 이쁜 카페 임대💕

동피랑의 골목 감성과
햇살이 살짝 스며드는 남향 1층 공간 ☀️
지나가는 발걸음이 자연스럽게 멈추는,
작지만 매력 확실한 카페 자리예요.

관광객과 지역 단골이 함께 어우러지는 태평동,
“사진 찍고, 커피 한 잔” 딱 어울리는 위치입니다 ☕📸
이미 카페·소형 매장 운영하시던 분들,
또는 나만의 감성 카페 꿈꾸는 분께 특히 추천드려요.

📌 매물 정보

소재지 : 경남 통영시 태평동

중개대상물종류 : 근린생활시설

거래형태 : 임대차

면적 : 47.43㎡

층수 : 1층 / 총 1층

칸수 : 1칸

화장실 : 1

방향 : 남향 (주출입구 기준)

입주가능일 : 즉시

사용승인일 : 1994.06.03

💰 임대 조건

보증금 : 2,000만원

월세 : 110만원

권리금 : 1,700만원

작지만 분위기, 위치, 활용도까지
삼박자 다 갖춘 동피랑 카페 자리✨
직접 보시면 더 마음에 드실 거예요.

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☎ 055-648-0972
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🍀 북신동 거송월드 4층 매매
부분수리 많이 되어 손볼 곳 부담 적고,
넓게 빠진 구조가 매력적인 실속형 아파트입니다 😊

📍 위치 : 북신동 거송월드맨션
📍 공급 83.95㎡ / 전용 73.25㎡
📍 방 3개 / 욕실 1개
📍 남향
📍 5층 중 4층
📍 매매가 6,500만원
📍 즉시입주 가능 ✨

☀️ 남향이라 햇살 잘 들어오고
전체 구조가 답답하지 않게 넓게 빠진 타입이라
실거주 만족감 좋은 집입니다 😊

🛠️ 부분수리가 많이 되어 있어
입주 전 큰 비용 부담을 줄일 수 있고
깔끔하게 생활하시기 좋은 상태예요.

✨ 이런 분께 추천드려요
🏡 실속 있는 매매 찾으시는 분
👨‍👩‍👧 방 3개 구조 필요한 가족
☀️ 채광 좋은 남향 선호하시는 분
🪴 즉시입주 가능한 집 찾으시는 분

📌 기본정보
✔ 사용승인일 : 1988.06.25.
✔ 총주차수 31대
✔ 세대당 약 1대 주차 가능
✔ 관리비 약 4만원
✔ 관리비 항목 : 일반·전기·수도·기타

가격 부담은 낮추고
생활 공간은 넉넉하게 챙길 수 있는 매물 🍀
직접 보시면 구조 만족도가 더 좋은 집입니다 😊

정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게.

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🏢 정량동 대로변 상가건물 매매
“월세 수익 + 대로변 입지”
투자 매물 찾으시는 분들께 눈여겨보시길 추천드립니다✨

공설운동장 뒤편 대로변에 위치한
4층 전체 상가건물 매매😊
가시성 좋은 위치에 안정적인 임대 구성까지 갖춘 실속 건물입니다!

📍 위치 : 정량동 공설운동장 뒤편 대로변
📍 대지/연면적 : 315㎡
📍 4층 전체 건물 매매
📍 매매가 : 10억원
📍 즉시입주 가능
📍 주차 3대 가능 🚗
📍 사용승인일 : 2002.10.14
📍 주출입구 기준 동향

🏢 층별 구성
✔ 1층 : 현공실 임대합니다
→ 임대 : 보증금 3,000만원 / 월세 120만원

✔ 2층 : 보증금 1,000만원 / 월세 80만원
✔ 3층 : 보증금 2,000만원 / 월세 80만원
✔ 4층 주택 : 보증금 3,000만원 / 월세 70만원

💰 안정적인 월세 수익 기대 가능
💰 대로변 입지로 공실 부담 낮은 편
💰 상가 + 주택 구성으로 활용도 우수

특히 1층까지 임대가 완료되면
더욱 안정적인 수익형 건물로 운영 가능한 매물입니다🙂

“눈에 잘 띄는 자리”는
시간이 지나도 가치가 쉽게 흔들리지 않습니다✨

정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게.

📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
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🔥 무전동 대로변 1층 상가 임대
장사자리 찾는 분들이 가장 먼저 보는 조건,
“대로변 + 1층 + 즉시입주” 갖춘 실속 상가입니다✨

무전동 중심 생활권에 위치해
유동인구와 차량 통행이 꾸준한 자리😊
판매점 · 사무실 · 뷰티업종 · 다양한 매장 활용 추천드립니다!

📍 위치 : 무전동 대로변
📍 1층 상가
📍 면적 : 132.88㎡
📍 보증금 3,000만원 / 월세 130만원
📍 즉시입주 가능
📍 화장실 1개
📍 주출입구 기준 북향
📍 1987.10.19 사용승인

🌟 추천 업종
✔ 판매점 및 브랜드 매장
✔ 휴대폰 · 의류 · 생활용품점
✔ 미용실 · 네일샵 · 뷰티샵
✔ 사무실 · 상담센터 · 쇼룸

특히
“눈에 잘 띄는 위치”를 중요하게 보시는 분들께
정말 추천드리고 싶은 자리입니다🙂

대로변 1층은
한 번 나가면 오래 기다리는 경우가 많습니다✨
즉시입주 가능한 지금이 좋은 타이밍!

정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게.

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새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
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💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜

🍓 수익과 삶을 함께 담은, 무전동 상가주택 한 채
먹자골목의 활기와,
집으로 돌아오는 편안함을 동시에 누리는 자리예요✨

1층은 안정적인 임대수익,
2층은 여유로운 주거공간—

“장사 + 거주” 두 마리 토끼를 잡는 구조입니다🙂

📍 매물 정보 한눈에 보기
✔ 위치 : 통영시 무전동 (축협 뒤 먹자골목)
✔ 용도 : 근린생활시설 + 주택
✔ 대지면적 : 154㎡
✔ 층수 : 2층 건물
✔ 구조 :
🔸 1층 : 상가 (임대 중)
🔸 2층 : 주인세대 (방 3 / 화장실 1 이상 구조)
✔ 방향 : 서향 (주출입구 기준)
✔ 사용승인 : 1983.01.11
✔ 입주 : 2026.06.30. 이후 의논 가능

💰 매매가
3억 3,000만원

💰 수익 포인트
✔ 1층 상가 임대 중 (보증금 1,000 / 월세 65만원)
👉 꾸준한 월세 수익 확보 가능💸

🌿 이 매물의 매력 포인트

유동 많은 먹자골목 중심 입지 🍻
1층 상가 + 2층 주거 실속형 복합 구조
직접 거주하며 관리 가능한 안정성
투자 + 실거주 동시에 가능한 희소 매물

바쁜 하루를 마치고
바로 위층 내 집으로 올라가는 그 편안함,
그리고 아래에서 만들어지는 매달의 수익.

삶과 수익을 함께 설계하고 싶은 분께 꼭 맞는 공간입니다.

정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게.

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새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
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🌿 통영 문화동, 문화유산길을 품은 대로변 상가

직접 운영이 가능한 1층 근린생활시설 매매

통영의 정취가 가장 살아 있는 문화동 문화유산북도로 대로변,
1층 단층상가 매물을 소개드립니다.

이곳은 눈에 잘 띄는 산복도로변 입지와
단층 구조의 접근성,
그리고 즉시 사용 가능한 상태까지 갖춘 매물로,
자영업을 준비하시는 분들께도 충분한 매력을 제공합니다.

📌 매물 핵심 포인트

소재지: 경남 통영시 문화동

면적: 대92㎡ 건47.93㎡

용도: 근린생활시설

층수: 1층 단독

방향: 북향 (주출입구 기준)

화장실: 1개

주차: 1대 가능

사용승인: 2014.01.08

입주 가능일: 즉시

💰 매매 조건

매매가: 1억 원

권리금: 없음

👉 권리금 없는 상가이기 때문에
업종 변경, 직접 운영, 임대 전환 모두 부담 없이 시작하실 수 있습니다.

✔ 이런 분들께 추천드립니다

사무실, 창고, 작업장 등 업종

장기적으로 자산가치 상승을 기대하시는 분

상가는 자리가 전부입니다.
이 위치는 설명보다 직접 보시면 더 납득이 되실 겁니다.

📞 현장 안내 및 상세 상담은 언제든지 환영합니다.
직접 보시고 판단하셔도 늦지 않습니다.

새통영공인중개사, 통영시 원문로 12, 등록번호 48220-2019-00001
담당: 최병우
☎ 055-648-0972 / 📱 010-6226-0972

🌊 영생비치2차 103동 고층 매매

아침 햇살이 가장 먼저 머무는 집,
남동향 고층에서 하루를 여유롭게 시작합니다.

도천동 바다 가까이 자리한 영생비치2차는
오랜 시간 사랑받아온 안정적인 주거 단지로,
탁 트인 전망과 조용한 생활환경이 큰 장점입니다.

✔ 공급면적 105㎡ / 전용면적 91㎡
✔ 방 3 / 욕실 2 – 가족이 생활하기에 여유로운 구조
✔ 남동향 거실, 고층 세대 – 채광과 통풍 우수
✔ 관리비 약 14만원
✔ 입주가능일 : 2026.02.28[이사시기 서로 의논해서 맞춰요]

바다의 기운과 도시의 편리함을 함께 누릴 수 있는 위치,
시간이 지나도 변하지 않는 생활의 가치를 담은 집입니다.

매매가 1억 6천만원

📞 새통영공인중개사
대표 최병우
☎ 055-648-0972 / 📱 010-6226-0972

소중한 집 선택,
편안한 마음으로 상담 도와드릴게요 🌿

창고·사무실 찾는 분께 딱 맞는 실속형 공간

도천동 생활권 한가운데,
1층이라 접근성 좋은 실사용 위주의 상가 공간이 나왔습니다.

46.26㎡ 규모로
사무실, 창고, 작업실, 소규모 사업장 등
활용도가 높은 구조예요.

특히 1층이라는 장점 덕분에
물건 이동이 편하고,
동향이라 오전 햇살이 은은하게 스며들어
답답함 없이 활용하기 좋습니다.

바로 입주 가능하여
비용 부담 적은 사무실이나
창고가 필요했던 분들께 정말 알맞습니다.

상가안으로 들어가시면 계단 바로옆!
위치도 좋아요!
수도 도시가스 연결가능
작은 반찬가게 네일 미용시 작은사무실 창고 등등
다양한 용도 적합한 상가에요

🏢 매물 정보

위치: 통영시 도천동

건물명: 신한토탈상가

층수: 1층(전체 3층)

면적: 46.26㎡

방향: 동향

주차: 0.7대

화장실: 외부 공동사용

입주 가능일: 즉시

사용승인일: 1996. 7. 8.

용도: 창고 / 사무실 / 작업실 등 가능

💰 매매 조건

매매 : 1,900만원

관리비 8만원

중개사무소: 새통영공인중개사

대표: 최병우

주소: 통영시 원문로 12

등록번호: 48220-2019-00001

연락처: 010-6226-0972 / 055-648-0972

💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜

🌿 조용한 마을, 땅이 주는 여유를 느껴보세요
자연 속에서 천천히, 나만의 시간을 쌓아갈 수 있는 곳입니다.

🍀 법송리 잠포마을 토지 매매

📍 통영시 도산면 법송리
📐 744㎡ (약 225평)
🌱 지목 : 답 / 현재 밭으로 이용 중
🗺 용도지역 : 자연환경보전지역
🌊 용도지구 : 수산자원보호구역

💰 매매가 6,500만원
➡️ 평당 약 29만원

✨ 이 토지의 포인트
✔️ 조용하고 한적한 잠포마을 입지 🌿
✔️ 현재 밭으로 활용 중, 바로 사용 가능
✔️ 넉넉한 면적으로 다양한 활용 가능
✔️ 부담 없는 가격대의 실속형 토지 👍

📌 체크 포인트
✔️ 현재 맹지이나
👉 인접 시유지 도로 사용 중 (권리·의무 승계 가능)

📅 입주 및 사용 시기 의논 가능

🌿 바쁜 일상에서 벗어나
흙을 만지고, 계절을 느끼며
천천히 살아가고 싶은 분들께 추천드립니다 😊

📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
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정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게. 💛

💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜

🍗 한눈에 펼쳐지는 바다, 매일이 여행 같은 집
통영과 거제의 바다를 동시에 품는 그 뷰… 🌊✨
햇살 좋은 남동향, 기분까지 환해지는 공간이에요.

📍 통영시 용남면 원평리
🏢 통영더유엘윈썸 101동
📐 공급 79.33㎡ / 전용 59㎡
🏠 방 3개 / 욕실 2개

🌞 남동향 + 고층 로얄뷰
→ 아침 햇살 가득, 탁 트인 바다 조망

🚗 총 578대 주차 / 세대당 1.14대
→ 여유 있는 주차 환경

🏗 2023년 11월 사용승인
→ 신축급 컨디션 그대로

🛋 옵션
✔ 시스템에어컨
✔ 중문 설치
→ 입주 준비 부담 확 줄여드려요

📆 입주 : 2026년 6월 중 (입주 의논 가능)

💰 매매가 : 2억 600만원

✨ 포인트 한 줄 정리
“집 안에서 바다를 누리는, 매일이 힐링인 공간.”

지금 남아있는 분담금 마지막 1회만 남은 상태라
조건도 깔끔하게 정리된 매물이에요 👍

조용한 하루 끝, 창밖 바다를 보며 쉬고 싶은 분께
딱 맞는 집이에요… 🌙

정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게.

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☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972

💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜

🎈봉평동에서 조용히, 편하게 지내고 싶다면
부담 없는 금액으로 만나보는 봉평주공 7동 1층 매매 소식입니다 😊

1층이라 계단 오르내림 걱정이 적고, 짐이 많거나 연세 있으신 분들께도
생활하기 편리한 집이에요.
아름답고 한적한 봉평동에서 조용하게 지내고 싶은 분들,
세컨하우스를 찾으시는 분들께도 잘 어울리는 매물입니다 🌿

🏡 봉평주공7동 1층 매매
📍 통영시 봉평동 352
💰 매매가 4,000만원

✔ 공급면적 41.98㎡
✔ 전용면적 41.98㎡
✔ 방 2개 / 욕실 1개
✔ 동향
✔ 5층 중 저층
✔ 사용승인일 1980.12.02
✔ 관리비 약 5만원
✔ 세대당 주차 1대 가능
✔ 현재 세입자 거주중
✔ 입주시기 서로 조율 가능

무엇보다 1층의 편안함이 큰 장점인 집입니다.
복잡한 도심보다는 한적하고 조용한 분위기를 좋아하시는 분이라면
만족도가 높을 매물이에요 💛

사랑하는 일처럼, 오래 두고 싶은 공간.
세컨하우스로도, 실거주용으로도 부담 없이 시작해보기 좋은 집입니다.

정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게.

📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972

💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜

🐬 “아침엔 바다를 보고, 저녁엔 텃밭을 돌보는 삶.”
산양읍 척포길,
바다 가까이 자리한 감성 단층주택 소개드립니다 🌿🌊

🌊 바다 가까운 조용한 마을
🌱 소소하게 가꾸기 좋은 텃밭
🏡 단층이라 편안한 생활 동선
🧹 내부 수리 많이 되어 깔끔한 분위기

도심의 복잡함보다
조용하고 여유로운 하루를 원하시는 분께
정말 잘 어울리는 집이에요 😊

📌 매물 정보
📍 위치 : 통영시 산양읍 척포길
🏠 종류 : 단독주택
📐 대지면적 : 189㎡
📏 연면적 : 56.8㎡
🏡 단층주택
🛏 방 2 / 욕실 1
☀️ 남동향 (거실 기준)
🚗 집 앞 주차 1대 가능
📅 사용승인일 : 1910.01.01
🚪 입주 시기 협의 가능

💰 매매가
💵 1억 1,000만원

✨ 매물 포인트
🌊 바다 가까운 입지
🌱 텃밭 사용 가능
🧹 내부 수리 많이 된 상태
🚗 집 앞 바로 주차 가능
🌿 조용한 산양읍 마을 분위기

✨ 이런 분께 추천드려요
✔ 세컨하우스 찾는 분
✔ 귀촌 · 힐링 라이프 꿈꾸는 분
✔ 텃밭 있는 단층주택 찾는 분
✔ 조용한 바다마을 분위기 좋아하시는 분

🌅 창밖으로 바다 바람 느끼고
작은 텃밭 가꾸며 천천히 살아가기 좋은 공간.
오래 두고 싶은 통영의 하루를 담은 집입니다 😊

📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972

정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게. 💜

📦 법송산업단지 내 최적 위치! 일반창고 + 사무실 + 냉동창고 매매 안내

넉넉한 대지 면적과 실용적인 공간 구성,
그리고 현재 식자재 창고로 운영 중인 안정적인 구조까지―
사업의 확장과 물류 효율성을 동시에 잡을 수 있는 매물입니다.

🏢 매물 기본정보

위치 : 경남 통영시 도산면 (법송산업단지 인근)

건물면적 : 235.62㎡

대지면적 : 531.4㎡

구조 구성

일반 창고

사무실 70㎡

냉동창고 20㎡ 1기

냉동창고 10㎡ 2기

층 높음(지게차 진입 가능!)

전기·수도 등 기반시설 완비

현재 식자재 창고 운영 중(즉시 사용 가능)

주차 5대 가능

남향

화장실 1개

💰 매매 정보

매매가 : 5억 5,000만원

권리금 없음

거래 형태 : 매매

🌟 이 매물의 강점 POINT

✔ 법송산업단지 인접으로 물류 접근성 우수

✔ 높은 층고 + 지게차 진입 가능 구조

✔ 냉동·저온 보관이 필수인 식자재 / 수산물 / 유통업에 최적

✔ 사무실 + 창고 일체형 구성으로 운영 효율 극대화

✔ 즉시 입주 후 바로 영업 가능

🏢 중개사 안내

새통영공인중개사
등록번호 48220-2019-00001
📞 055-648-0972 / 010-6226-0972
📍 경상남도 통영시 원문로 12 상가 128-1
대표 최병우

✨ 물류사업, 유통업, 식자재업의 성공을 위한 핵심 자리!

빠른 상담 및 현장 확인 문의 환영합니다.
언제든 전화 주세요.

💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜

🧀 유람선터미널 인근, 흐름을 품은 수익형 상가건물
사람이 모이는 자리에는 늘 이유가 있습니다.
그리고 그 이유 위에, 안정적인 수익이 쌓입니다.

통영의 관광 흐름을 그대로 품은 도남동,
유람선터미널 가까이—
지금 이 건물은 이미 ‘수익’으로 답을 보여주고 있습니다.

✨ 현재 운영만으로도 매력적인 수익 구조
✔ 상가 11개 호실 영업 중
✔ 총 보증금 9,500만원 / 월세 470만원 발생
✔ 공실 걱정 줄인 안정적인 임대 구조

✨ 확장성과 미래가치를 동시에
✔ 일반상업지역 → 활용도 매우 높음
✔ 위락시설 + 판매장 + 음식점 + 사무소 가능
✔ 호텔 신축 추천 입지
✔ 고도제한 없음 → 개발 자유도 우수

✨ 건물 기본 정보
✔ 대지/연면적 약 1,300㎡
✔ 3층 건물 (1~3층 전체)
✔ 총 12칸 / 화장실 12개
✔ 남동향 (주출입구 기준)
✔ 주차 7대 가능
✔ 1974년 사용승인
✔ 입주 의논 가능 (2026.06.30 이후)

🌊 이런 분께 추천드립니다
✔ 안정적인 임대수익을 원하는 투자자
✔ 관광지 중심 상권에서 사업 확장을 고민하시는 분
✔ 장기적으로 호텔/숙박시설 개발을 계획하시는 분

지금도 수익은 흐르고 있고,
앞으로의 가능성은 더 크게 열려 있습니다.
‘지금 사두면 좋은 자리’라는 말,
이런 곳에 쓰는 거죠.

📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972

정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게.

*** 새통영부동산 전속중개물건입니다***

💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜

🔥 “통영 사람이라면 다 아는 그 자리”

🔥 리모델링하면 수익이 바로 보이는 건물 매매

📍 무전동 중심 상권 한복판 – 가보자식당 건물

세월의 흔적은 있지만,
위치는 시간이 지나도 절대 변하지 않습니다.

이미 검증된 자리,
한 번 자리 잡으면 오래 가는 그 라인.

👉 리모델링만 더하면 가치가 확 뛰는 구조
👉 권리금 0원 = 순수 건물가 투자
👉 통건물 매매 = 월세·임대·직접운영 모두 가능

이 말이 딱 어울리는 입지형 수익 건물이에요.

현재 월세 140만원 받고 있는데,
1층 상가 2,3층 각투룸 리모델링시 추가 월세 220만원
합계 360만원 월세수입 가능~

*** 새통영부동산 전속중개물건입니다***

✨ 매물 포인트

✔️ 코너 건물 — 노출효과 극대화, 간판 시인성 우수
✔️ 즉시 입주 — 빠른 수익 창출 기대
✔️ 무전동 생활권 중심 — 상권 안정성, 유동인구 확보

오랜 세월 자리를 지켜온 건물의 힘은 쉽게 무너지지 않아요.
무전동에서 상가 수익을 기대하시는 분들께 좋은 선택이 될 수 있어요.

📌 매물 정보

대지/건물면적 : 122.59㎡

용도 : 근린생활시설

총 3층 건물

칸수 6 / 화장실 6

서향 (주출입구 기준)

사용승인일 : 1984.07.16

입주시기 서로 의논해서 조율 가능

권리금 없음

매매가 : 4억

*** 새통영부동산 전속중개물건입니다***

✨ 이런 분들께 추천해요
✔ 직접 식당·카페·상가 운영 계획 있으신 분
✔ 월세 수익용 건물 찾는 투자자
✔ 리모델링 후 가치 상승 노리는 분
✔ “자리 좋은 건물” 오래 기다리셨던 분

건물 투자는 결국 ‘위치 싸움’입니다.
그리고 이 자리는… 이미 답이 나와 있어요 😊

*** 새통영부동산 전속중개물건입니다***

📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972

정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게.

언제든지 편하게 연락주세요.
건물의 분위기 하나하나에서 오래된 상권의 신뢰가 느껴져서,
관심 있는 분들 정말 좋아하실 것 같아요.

*** 새통영부동산 전속중개물건입니다***

💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜

🍲이 자리는, 이미 사람들이 기억하고 있습니다🍲

“어? 여기 그 가게 자리 아니야?”
지나가는 사람들의 시선이 멈추는 곳,
이미 상권에 각인된 자리는 시작부터 다릅니다✨

📍통영시 무전동
🏢1층 상가 (총 3층 건물 중 1층)

📐면적 66㎡
🚻화장실 1
📅 즉시 입주 가능

💰보증금 1,000만원 / 월세 90만원
👉 권리금 없음 = 부담 없이 새롭게 시작 가능

✨ 지금 상태
✔️ 기존 식당 철거 완료
✔️ 현재 일부 수리 진행 중
✔️ 내 컨셉대로 새롭게 채워가는 ‘완전한 시작’

✨ 이 자리의 핵심
✔️ 누구나 아는 ‘가보자식당’ 자리
✔️ 자연스럽게 이어지는 유동과 인지도
✔️ 새롭게 브랜딩하기 좋은 깨끗한 스타트

“장사는 자리 싸움이라고 하죠.”
이미 기억이 남아있는 이 자리에서,
당신의 이야기를 다시 시작해보세요🔥

정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게.

📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972

📌 무전대로변, 유동의 중심

5층 대형 상가(사무실) 임대

무전동에서
가시성 · 접근성 · 규모
이 세 가지를 동시에 갖춘 상가를 찾는다면
이 매물은 분명 눈에 들어올 수밖에 없습니다.

무전대로변,
항상 차량과 사람이 흐르는 핵심 입지에 위치한
5층 상가(사무실) 임대 매물입니다.

🏢 매물 핵심 정보

✔ 위치 : 무전동 무전대로변
✔ 건물 규모 : 지상 6층 중 5층
✔ 전용면적 : 249.7㎡ (약 75평)
✔ 용도 : 근린생활시설
✔ 화장실 : 1
✔ 주차 : 1대 가능
✔ 즉시 입주 가능

층고와 면적이 넉넉해
사무실, 병원, 전문업종 등
다양한 업종 배치가 가능한 구조입니다.

💼 추천 업종

병·의원 및 클리닉

보험회사 · 금융 · 법무·세무 사무실

학원 · 교육시설

본사·지점용 대형 사무실

상담센터 · 연구소 등

특히 대로변 입지 + 대형 평수라
브랜드 이미지가 중요한 업종에 매우 유리합니다.

💰 임대 조건

보증금 : 2,000만원

월 임대료 : 150만원
관리비 10만원

권리금 : 없음

무전동 대로변, 이 면적 대비
임대조건 경쟁력 충분한 매물입니다.

이 공간의 가장 큰 장점은
👉 *“위치가 설명이 필요 없는 자리”*라는 점입니다.

직원 근무 환경, 고객 접근성,
그리고 사업의 신뢰도까지
한 번에 끌어올릴 수 있는 상가입니다.

📞 현장 안내 및 상세 상담은 언제든지 환영합니다.

새통영공인중개사 사무소 대표 최병우
통영시 원문로 12
등록번호 48220-2019-00001
☎ 055-648-0972 / 📱 010-6226-0972

💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜

🌿 오랜 시간 사랑받아온 그 이름, 충무데파트
편안함이 쌓인 공간에서 새로운 이야기를 시작해보세요.

🏡 🎯충무데파트 가동 저층 매매

📍 통영시 태평동
📐 공급 93.00㎡ / 전용 75.01㎡
🛋 방 3 / 욕실 2
☀️ 남향 (햇살 가득한 집)
🏢 5층 중 저층

💰 매매가 9,500만원

✨ 이 집의 매력 포인트
✔️ 모두가 아는 안정적인 입지, 충무데파트
✔️ 저층이라 부담 없는 생활 동선 👍
✔️ 남향으로 하루 종일 따뜻한 채광 🌞
✔️ 부분 수리 완료로 기본 컨디션 양호
✔️ 넉넉한 방 3개 구조로 실거주 만족도 높음

🚗 세대당 주차 1대 가능
💸 관리비 약 10만원 (일반/전기/수도 등 포함)

📅 입주 의논 가능 (매매 후 약 한 달 여유 요청)

🌿 오래된 아파트지만
그만큼 검증된 생활권과 편안함이 있는 곳이에요.
실속 있는 가격으로 내 집 마련 고민하시는 분께
딱 맞는 선택이 될 수 있습니다 😊

📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972

정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게.

💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜

🏘 “지나는 길마다 눈에 들어오는 자리.”
충무교 가는 길목,
도천동 대로변에 위치한 상가주택 매매 소개드립니다 😊

🚗 차량 이동 많은 대로변 위치
👀 눈에 잘 띄는 가시성 좋은 자리
🍽 현재 1층 식당 영업 중
🏡 2층은 실거주 가능한 주택 구조

상가와 주거를 함께 활용할 수 있어서
직접 운영 + 거주까지 생각하시는 분께
특히 추천드리는 매물이에요 😊

📌 매물 정보
📍 위치 : 통영시 도천동
🏢 종류 : 근린생활시설(상가주택)
📐 면적 : 116㎡
🏬 총 2층 건물 (1~2층 사용)
🧭 동향 (주출입구 기준)
🚻 화장실 2개
🔥 도시가스 사용
📅 사용승인일 : 1976.05.28
🚪 입주 시기 : 서로 의논 가능

🏠 공간 구성
🍽 1층 : 식당 영업 중 상가 공간
🛏 2층 : 방 3개 + 화장실 1개

💰 매매가
💵 1억 5,000만원

✨ 매물 포인트
✔ 충무교 가는 길목 대로변 위치
✔ 가시성 좋은 자리
✔ 상가 + 주거 함께 활용 가능
✔ 도시가스 사용 가능
✔ 실거주와 자영업 동시에 가능

🌿 직접 장사하시면서
위층에서 생활 가능한 구조라
운영 동선 편하고 활용도 높은 상가주택입니다 😊

📍 도천동 메인 도로 라인이라
광고 효과나 노출성도 기대해볼 수 있는 자리예요!

📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972

정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게. 💜

💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜

🍷 “밤 분위기 제대로 살릴 수 있는 자리.”
무전동에서 위치 좋은
2층 상가 임대 매물 소개드립니다 😊

기존 소주방 운영 자리라
호프·펍·바·이자카야 같은 주류 업종과 특히 잘 어울리는 공간이에요✨

📍 위치 : 통영시 무전동
📍 용도 : 근린생활시설
📍 해당층 : 2층
📍 면적 : 164.04㎡
📍 방향 : 서향(주출입구 기준)
📍 화장실 : 1개
📍 주차 : 1대 가능
📍 사용승인 : 2003.04.18
📍 입주 : 즉시 가능

💰 보증금 1,500만원
💰 월세 100만원

✨ 추천 업종
🍺 호프집
🍶 소주방
🍣 이자카야
🍸 펍 & 바
🥘 안주맛집 형태 운영

기존 주류 업종 운영 자리라
동선이나 분위기 구성 활용하기 좋고,
무전동 특유의 유동 있는 상권이라
저녁 장사 그림 잘 나오는 자리입니다 😊

“분위기 있는 가게 하나 해보고 싶다.”
생각하셨던 분들께 특히 추천드려요✨

정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게.

📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972

💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜

🎈 “조용한 동네에서, 가볍게 시작하기 좋은 원룸.”
북신동 진우보라 부근,
깔끔하게 관리 잘되는 원룸 월세 나왔습니다 😊

🌿 조용한 주택가 분위기
☀️ 남동향으로 밝은 채광
🧹 건물 관리 깔끔한 편
🚶 생활하기 편한 위치

특히 엘리베이터 없는 4층이라
계단 이동 괜찮은 젊은 직장인이나
혼자 깔끔하게 생활하실 분께 추천드려요 😊

📌 매물 정보
📍 위치 : 통영시 북신동 진우보라 부근
🏠 종류 : 단독주택 원룸
📐 면적 : 36.36㎡
🏢 총 4층 중 고층
🛏 방 1 / 욕실 1
🧭 남동향 (거실 기준)
🚗 주차 가능
📅 사용승인일 : 2011.02.22
🚪 입주 가능일 : 2026.06.01 이후 가능
(현재 세입자 2026.05.30 퇴거 예정)

💰 임대 조건
💵 보증금 : 200만원
💸 월세 : 33만원 [수도 인터넷 관리비 포함]

✨ 이런 분께 추천드려요
✔ 조용한 동네 선호하시는 분
✔ 깔끔하게 관리되는 건물 찾는 분
✔ 가성비 좋은 원룸 찾는 직장인
✔ 운동 삼아 계단 괜찮은 젊은층 😆

📍 위치도 좋아 이동 편하고
전체적으로 조용하고 무난하게 살기 좋은 분위기의 원룸입니다 🌷

📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972

정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게. 💜

창밖으로 통영항과 충무대교가 시원하게 펼쳐지는 상가로,

통영다운 풍경을 가장 가까이에서 누릴 수 있는 곳입니다!

상가는 2층에 위치해 있으며 전용면적은 약 58p입니다

넓은 공간을 갖추고 있어 다양한 업종으로 활용이 가능하며,

무엇보다 창문을 통해 보이는 바다 전망이 큰 장점입니다~

낮에는 통영항을 오가는 배들을 바라볼 수 있고,

저녁에는 아름다운 노을과 야경까지 감상할 수 있어

일반 상가와는 확실히 다른 분위기를 느낄 수 있습니다^^

창밖으로 통영항과 충무대교가 시원하게 펼쳐지는 상가로,

통영다운 풍경을 가장 가까이에서 누릴 수 있는 곳입니다!

상가는 2층에 위치해 있으며 전용면적은 약 58p입니다

넓은 공간을 갖추고 있어 다양한 업종으로 활용이 가능하며,

무엇보다 창문을 통해 보이는 바다 전망이 큰 장점입니다~

상가주택
1층202.09 (2칸)
2층258.8
3층74.3(방3)

구대교 옆 바다전망입니다

상태아주 양호

바다가 좋은 분께 권장드립니다
자연녹지지역
자연취락지역

전원주택지
작은 마을로 형성되어 있고
산이랑 들로 형성되어 조용한 곳이랍니다

바다전망이 예쁘게 나오는
디엘본 아파트 !!
남동향 , 로얄층에 위치
채광 환하고 밝은 집입니다

시스템에어컨 4대 설치되어있고
2년된 신축아파트로 손볼데없이
깨끗한 상태 !!

현재 공실이라 언제든지
집구경하기 편리하고
이사 일정 잡기도 수월해요

전면동 중층 매물 입니다
최근에 싱크대 교체했어요
이사협의 가능

*통영초등학교 후문에 있는 투룸 입니다.
*남향에 건물 막힘이 없어서 햇빛 바람 완전 좋아요
*1층에 주차장 넓어서 주차하기 좋아요
*방 2개 다 사이즈 좋아요
*각방마다 붙박이장 있어서 수납공간 좋아요
*햇빛 좋고 방사이즈 좋은 투룸 입니다.
*주인이 관리를 잘해서 집 아주 깨끗합니다.

🏡 주영더팰리스3차 34평 매매

죽림 생활권에서 꾸준히 선호도 높은
주영더팰리스3차 34평 매물 소개드립니다.

해당 세대는 302동 중층으로,
공급면적 113㎡ / 전용면적 84㎡ 구조입니다.

방 3개, 욕실 2개의 실거주 만족도 높은 34평 타입이며,
현재 공실 상태라 즉시 입주가 가능합니다.

죽림 중심 생활권에 위치해
이마트, 터미널, 관공서, 병원, 은행 등
생활 편의시설 이용이 편리하고,
이동이 잦으신 분들께도 좋은 입지입니다.

💰 매매금액 : 2억 3,500만원

✔ 관리비 약 17만원
✔ 사용승인일 : 2013년 3월 27일
✔ 주차 : 세대당 약 1.13대

실거주용으로도 좋고,
죽림권 34평 아파트를 합리적인 금액으로 찾으시는 분께 추천드립니다.

📞 자세한 문의는 루비부동산으로 편하게 연락 주세요.
055.646.8008

🏪 푸르지오1차 인근 1층 상가 임대

📍 소재지 : 경남 통영시 광도면
💰 보증금 : 3,000만원
💵 월세 : 100만원

📋 매물정보

✔ 전용면적 : 69㎡ (약 20.9평)
✔ 용도 : 근린생활시설
✔ 위치 : 1층 상가
✔ 총층수 : 4층
✔ 해당층 : 1층
✔ 화장실 : 1개
✔ 방향 : 남향 (주출입구 기준)
✔ 주차대수 : 11대
✔ 사용승인일 : 2013.01.25
✔ 입주가능일 : 즉시 입주 가능

🌟 매물특징

✅ 푸르지오1차 아파트 인근 입지
✅ 유동인구 및 배후세대 확보
✅ 권리금 없음
✅ 공실 상태로 즉시 입주 가능
✅ 다양한 업종 활용 가능
✅ 주차공간 여유

📞 루비부동산 055-646-8008

통영 무인도
통영시 인평동 육지에서 바로 보이며 섬 매매

●단독라인의 집!! 프라이빗해요

●컨디션 양호하며, 큰 수리 필요하지 않습니다

●고층으로 크게 막힘이 없어서 개방감 좋은 집입니다.

●이사시기 협의가능합니다!!

💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜

🌈 서호동, 부담 없는 금액의 나대지 매매·임대

“작지만, 분명히 쓸모 있는 땅.”
딱 필요한 공간을 찾고 계셨다면 눈여겨보셔야 할 자리입니다.

📍 통영시 서호동
📐 대지면적 182㎡
📌 지목: 대지
📌 용도지역: 도시지역 / 제2종일반주거지역

현재 기존 주택 철거 후 맹지 상태의 나대지로
👉 신축은 불가합니다.

그래서 더 현실적인 선택지,
✔️ 창고용지
✔️ 자재 보관
✔️ 개인 물품 적치 공간
✔️ 소규모 텃밭·보관용 부지

처럼 건축 목적이 아닌 활용을 고민하시는 분께 추천드립니다.

💰 매매가 1억 1,000만원
(3.3㎡당 약 199만원)
임대 가능 500/30

서호동 도심권 안에서
이 금액대의 대지, 흔치 않습니다.
“건물”이 아닌 “공간”이 필요한 분께는
의외로 실속 있는 선택이 될 수 있어요.

임대도 가능하니,
사용 목적에 맞춰 조건은 유연하게 의논 가능합니다.

작은 땅 하나가
사업의 보조공간이 되기도 하고,
예상치 못한 쓰임으로 가치를 만들기도 합니다.

필요하신 분께 꼭 맞는 자리였으면 좋겠습니다.

📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972

정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게.

💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜

🐦 손볼 것 없이 바로 시작하는 상가
올수리 완료, 분위기까지 갖춘 2층 공간 ✨

북신동 송림데파트 내 상가,
깔끔하게 정돈된 내부로 바로 영업 가능한 컨디션입니다 💡

✨ 매물 포인트
📍 송림데파트 상가 2층
📍 전용면적 72.00㎡
📍 남동향 – 채광 은은하게 들어오는 구조 ☀️
📍 주차 1대 가능 🚗
📍 즉시 입주 가능

🛠️ 내부 상태
✔ 바닥 / 천장 / 조명 / 싱크대 올수리 완료
✔ 벽면 거울 설치 완료

👉 추가 비용 없이
바로 운영 가능한 세팅된 공간이에요 👍

💰 매매가
6000만원

💡 이런 분께 추천드려요
✔ 초기 인테리어 비용 줄이고 싶은 분
✔ 소형 매장 / 사무실 / 공방 찾는 분
✔ 깔끔한 공간에서 바로 시작하고 싶은 분

과하지 않지만 충분한 공간,
정리된 상태에서 시작하는 안정감 있는 선택 🏢✨

준비된 공간은, 시작을 더 빠르게 만들어줍니다.

정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게.

📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
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💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜

🎮 “바로 시작 가능한 자리”
권리금 없이 가볍게 들어가는 1층 상가 ✨

📍항남동 수향초밥 주변 1층 상가 임대
유동인구 꾸준한 위치, 눈에 잘 띄는 자리예요 👀

✔️ 면적 33㎡ — 소자본 운영에 딱 좋은 사이즈
✔️ 1층 상가 — 접근성 & 가시성 GOOD 👍
✔️ 단일 구조 / 화장실 1
✔️ 동향 — 밝은 매장 분위기 연출 가능 ☀️
✔️ 주차 1대 가능

🎮 기존 PC방 자리
👉 업종 연계 활용도 GOOD
👉 다양한 업종으로 변경도 가능

💡 권리금 0원
👉 초기 부담 확 줄이고 시작하는 기회!

📦 즉시입주 가능
👉 타이밍 놓치지 않고 바로 오픈 가능

💰 보증금 1,000만원 / 월세 35만원
👉 위치 대비 부담 적은 조건

🏙️ 항남동 중심 상권
👉 관광객 + 지역 수요 함께 잡는 자리
👉 꾸준한 유입 기대되는 입지

🌿 “가볍게 시작해서, 오래 가져가는 자리”
첫 창업이나 소규모 매장 찾는 분께 추천드려요 😊

📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972

정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게.

💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜

🍲 무전동 동원한정식 주변, 바로 장사 가능한 1층 식당 임대

장사 자리 찾는 분들께 반가운 소식입니다.
시설비 부담 없이 시작할 수 있는 식당 자리가 나왔습니다.

현재 영업은 하지 않고 있지만
내부를 깔끔하게 수리해 둔 상태라
조금만 준비하면 바로 영업 시작 가능한 공간입니다.

주변에 식당과 상가들이 자리한 무전동 생활 상권이라
식당이나 다양한 음식점 운영을 생각하시는 분들께
부담 없이 시작하기 좋은 자리입니다. 😊

🍜 상가 정보

📍 위치 : 통영시 무전동 (동원한정식 주변)
🏢 6층 건물 중 1층 상가
📐 면적 : 105㎡
🚻 화장실 : 1
🌤 방향 : 북향 (주출입구 기준)
🚗 주차 : 1대 가능
📅 사용승인 : 2011.09.08
🚪 즉시 입주 가능

✨ 이 상가의 장점

🔹 시설비 없음 (권리금 없음)
🔹 내부 깔끔하게 수리된 상태
🔹 바로 식당 영업 가능
🔹 부담 없이 창업 시작 가능한 조건

💰 임대 조건
보증금 2,000만원
월세 175만원
권리금 없음

시설 부담 없이
바로 장사 시작할 수 있는 1층 식당 자리 찾고 계신다면
한 번 보시면 좋은 기회가 될 수 있습니다. 🍽️

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새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972

정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게. ✨

📍 미늘삼거리(다이소옆) 핵심 요지 2층 상가 매매

겉으로 보면 단정한 2층 상가지만, 속을 들여다보면 주차 경쟁에서 이미 끝난 게임입니다.
이 상가는 실소유 토지 + 시유지까지 단독 사용이 가능해
요즘 상가에서 가장 귀한 조건인 넓은 주차장을 확보하고 있습니다.

🏢 건물 개요

대지면적 495㎡

연면적 195.6㎡

층별 구성

1층 97.6㎡

2층 98㎡

💰 임대 현황

보증금 합계 50,000,000원

월세 수입 210만원

⭐ 이 매물의 핵심 포인트

시유지 약 700㎡ + 실소유 토지 495㎡

사실상 단독 사용 가능한 대형 주차장 확보

미늘삼거리 코너 입지로 가시성·접근성 우수

업종 선택 폭 넓음 (식당, 사무실, 병원, 학원, 전시장 등)

요즘 상가에서 “주차 걱정 없습니다”라는 말, 정말 귀합니다.
이 매물은 말이 아니라 실제 공간으로 증명합니다.

✔ 주차가 중요한 업종 찾으시는 분
✔ 안정적인 월세 + 향후 활용가치 보시는 분
✔ 삼거리 핵심 상권 상가를 찾으시는 분께 적극 추천드립니다.

현장은 사진보다 직접 보셔야 체감이 됩니다.
편하게 연락 주시면, 장점부터 단점까지 솔직하게 설명드리겠습니다.

새통영공인중개사사무소 대표 최병우,
통영시 원문로 12,
등록번호 48220-2019-00001
010-6226-0972, 055-648-0972

한진로즈힐비치2차 204동, 남향 중층 매매

💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜

🌊 “남향 중층, 바다도 햇살도 놓치지 않는 자리.”

연휴 지나고 움직이기 시작한 통영 시장,
딱 지금 잡아야 할 집이 나왔습니다.

📍 경남 통영시 무전동
🏢 204동 / 15층 중 중층
☀ 거실 기준 남향

햇살이 길게 드는 구조,
하루 종일 집이 밝습니다.
아이 키우는 집, 부모님 모시는 집,
어느 가족이 와도 안정감 있는 3룸 2욕실 구조.

📐 면적 & 구조

공급면적 109㎡

전용면적 84㎡

방 3개 / 욕실 2개

세대당 주차 1.3대 (총 718대)

관리비 약 14만원 (일반·전기·수도·기타 포함)

2005년 사용승인,
연식 대비 관리 잘 된 단지로
무전동 내에서도 선호도 꾸준한 단지입니다.

💰 매매가

2억 7,500만원

요즘 이 가격대에
남향 중층, 안정적인 평형 찾기 쉽지 않습니다.

📅 입주

2026년 4월 30일
👉 입주시기 서로 의논해서 조율 가능

이 집은요,
튀는 집이 아니라 단단한 집입니다.

아이들 뛰어도 괜찮은 구조,
햇살 걱정 없는 방향,
주차 스트레스 덜한 단지 규모.

“괜찮네…”가 아니라
“이 정도면 바로 보러 가볼까?”
하게 만드는 매물입니다.

정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게.

📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972

💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜
한산도가 보이는 바다뷰~

🍀 1층은 수익, 2층은 우리 집
생활과 투자를 동시에 잡는 영운리 상가주택 매매

월세는 들어오고,
나는 위층에서 편하게 살고.

누구나 한 번쯤 꿈꾸는
‘수익 나는 우리 집’ 구조의 상가주택입니다.

조용하고 한적한 산양 영운리 마을 안,
부담 없는 규모와 가격으로
실거주 + 임대수익을 함께 챙길 수 있는 알짜 매물이에요 ✨

1층 상가 공간은 임대 또는 직접 운영 가능,
2층은 가족이 거주하기 좋은 주택 구조.[현 세입자 거주중 올전세 2,900]

노후 대비, 부부 창업, 소형 점포 운영,
월세 받는 집 찾는 분들께 특히 추천드립니다 😊

🏡 매물 정보
▪ 대지 144㎡
▪ 건축 70.81㎡ / 연면적 94.26㎡
▪ 2층 상가주택 구조
▪ 방 3 / 욕실 2
▪ 주차 1대 가능
▪ 사용승인 2006.07.27
▪ 입주시기 서로 의논해서 조율 가능

▪ 매매가 1억 2,000만원

📍 추천 포인트
✔ 1층 상가 임대 또는 직접 운영 가능
✔ 2층 주거공간 실거주 최적
✔ 생활비 부담 줄여주는 수익 구조
✔ 조용한 마을 분위기 + 여유로운 주거환경

‘집은 살고, 월세는 받고’
현실적인 행복을 만들어주는 똑똑한 선택.

직접 보시면 구조 활용도에 더 만족하실 거예요 🌿

정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게.

📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972

고성CC에 바로붙은 농지를 매매합니다.

무전동 시내와 단 5분 거리!
도심의 편리함과 자연의 여유를 동시에 누릴 수 있는 특별한 기회를 소개합니다.

통영의 중심 생활권과 가까운 위치에 자리한 이번 매물은
총 4,873㎡ 규모의 넉넉한 임야로, 단순한 토지를 넘어
미래 가치를 품은 ‘투자 자산’으로서 충분한 매력을 갖추고 있습니다.

최근 통영은 관광, 해양, 도시개발 등 다양한 변수 속에서
그 성장 방향을 누구도 단정할 수 없는 상황입니다.

하지만 이런 불확실성 속에서 오히려 기회는 만들어집니다.
지금처럼 접근성 좋은 입지의 넓은 임야를 확보하는 것은
장기적인 관점에서 안정성과 기대수익을 동시에 고려할 수 있는 선택입니다.

조용한 자연환경을 유지하면서도
필요할 때는 바로 시내 인프라를 이용할 수 있는 거리,
이보다 더 균형 잡힌 입지는 쉽게 나오지 않습니다.

토지는 기다림의 자산입니다.
그리고 좋은 입지의 토지는 시간이 갈수록 그 가치를 증명합니다.

지금, 통영의 미래에 투자해보시기 바랍니다.

새통영공인중개사, 통영시 원문로 12, 등록번호 48220-2019-00001.

🌿 소잡는날 옆 1층 상가 임대 🌿

카페·노래방 추천 | 권리금 無 | 즉시 입주 가능

한때 커피 향이 가득했던 자리,
지금은 원상복구 완료된 깔끔한 공실 상태로
새로운 시작을 기다리고 있습니다.

무전동 중심 상권,
소잡는날 인접한 1층 상가로
유동 인구와 가시성 모두 잡은 위치예요.

📍 매물 정보

소재지 : 경남 통영시 무전동

면적 : 99.00㎡

층수 : 총 6층 중 1층

용도 : 근린생활시설

추천 업종 : 카페 / 노래방 / 소매점 등

칸수 / 화장실 : 1칸 / 1실

방향 : 남향 (주출입구 기준)

주차 : 1대 가능

입주 가능일 : 즉시 입주

사용승인일 : 2004.02.21

💰 임대 조건

보증금 : 3,000만 원

월세 : 160만 원

권리금 : ❌ 없음

텅 비어 있는 지금이 오히려 기회입니다.
인테리어부터 콘셉트까지
내 색깔 그대로 채워갈 수 있는 상가,
망설일 이유 없어요.

📞 문의
새통영공인중개사
대표 최병우
☎ 055-648-0972 / 📱 010-6226-0972

🌅 바다가 매일 인사하는 집, 통영 풍화리 주택 매매

⠀
아침엔 파도 소리로 눈을 뜨고,
저녁엔 노을빛이 마당을 붉게 물들이는 집.
⠀
도심의 소음 대신,
잔잔한 파도와 바람이 들려주는 노래가
이곳의 배경음이에요. 🌿

⠀
넓은 마당엔 계절마다 다른 향기가 피어나고,
바다를 바라보며 커피 한 잔 마시는 순간,
‘아, 이게 진짜 여유구나’ 하는 생각이 절로 듭니다. ☕

⠀
🏡 매물 포인트
✨ 통영 바다가 한눈에 펼쳐지는 탁 트인 오션뷰
✨ 넓은 마당과 테라스, 반려동물·가드닝 모두 가능
✨ 햇살 가득한 남향 구조, 환기 좋은 단독주택
✨ 주차 편리, 주변 조용하고 쾌적한 주거환경
✨ 주말 별장, 세컨드 하우스, 실거주 모두 어울리는 구조

⠀
이 집은 단순한 ‘부동산’이 아니라
당신의 하루를 아름답게 채워주는 한 폭의 풍경입니다.
⠀
도심에서 벗어나,
자연 속에서 나답게 사는 삶.
지금, 그 꿈을 풍화리 바다뷰 주택에서 만나보세요. 🌊
입주시기는 서로 의논해서 맞춰요

📍 위치: 통영시 풍화리
🏠 특징: 바다 조망 + 넓은 마당 주택
💰 매매가: 2억 1천
📞 문의: 010.6226.0972

산양읍 풍화리 단층 전원주택 62㎡
바다보이는 한적한 동네~
넓은 마당 및 텃밭 ~ 힐링할수 있는 집이에요
깨끗히 관리된 집이구요~
입주시기는 서로 의논해요
텃밭 등 3필지 188㎡[57] + 주택부지 332㎡[100]
모두함께 매매해요!

룸9개
특실1개(15명) 대형룸3개, 중간룸3개,소형룸2개
술마시는 노래방~장사잘됩니다^^

💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜

“사람이 모이는 곳엔, 기회가 머뭅니다.”

📍 무전동 한진로즈힐1차 상가동
1층 상가 임대

1천 세대가 넘는 아파트 단지 내 상가.
입주민들의 일상이 오가는 자리,
자연스럽게 발길이 닿는 공간입니다.

✨ 매물 포인트

✔ 1층 상가 (접근성 뛰어남)

✔ 전용 33.55㎡ (약 10평)

✔ 칸수 1 / 화장실 1

✔ 동향 (주출입구 기준)

✔ 주차 1대 가능

✔ 2004.9.24 사용승인

✔ 즉시 입주 가능

✔ 권리금 없음 💥

소형 매장, 테이크아웃 전문점, 네일샵, 공방, 사무실 등
부담 없이 시작하기 좋은 사이즈입니다.

💰 임대 조건

보증금 1,000만원

월세 50만원

권리금 없음

단지 내 상가는
광고보다 생활 동선이 힘입니다.

엘리베이터에서 내려
자연스럽게 마주치는 자리.
“어? 여기 뭐 생겼네?”
그 한마디가 매출이 되는 곳입니다.

작지만 알찬 공간,
시작하기에 부담 없고, 운영하기에 안정적인 자리.
한진로즈힐 입주민 수요를 그대로 품어보세요.

📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972

정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게. 💜

용남면 다이소건너편 한샘건물옆
350평의 넓은 정원을 가진
카페자리 임대!

💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜

🌊 거실 창 너머, 매일 바다가 펼쳐지는 집
햇살 가득 남향, 여유로운 40평대,
가족의 하루가 더 편안해지는 한진로즈힐 205동 바다뷰 매매입니다.

문을 열면 탁 트인 개방감,
창가에 서면 마음이 먼저 쉬어가는 풍경.
‘집’이 아니라 **‘쉼이 있는 공간’**이라는 말이 딱 어울리는 곳이에요.

✔️ 중층 + 남향 + 바다뷰
✔️ 전용 106㎡ 넉넉한 4룸 2욕실 구조
✔️ 가족 많은 집, 서재·드레스룸·아이방까지 여유 있게 활용 가능
✔️ 단지 내 주차 넉넉 (세대당 1.3대)
✔️ 무전동 생활 인프라 + 학군 + 편의시설 모두 가까운 입지

아침엔 따뜻한 햇살,
저녁엔 잔잔한 바다 풍경.
하루의 시작과 끝이 모두 편안한 집입니다.

📍 한진로즈힐 205동
📍 공급 132㎡ / 전용 106㎡
📍 방 4 · 욕실 2
📍 중층 / 남향
📍 사용승인 2005년
📍 관리비 약 17만원

📍 매매가 3억 3,000만원

📍 입주시기 서로 의논해서 조율 가능

가족이 오래 살 집 찾으신다면,
직접 보시면 더 마음에 드실 거예요 😊
뷰는 사진보다 ‘현장 체감’이 훨씬 좋습니다.

📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972

정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게.

도심 가까이에서 누리는 여유, 그리고 미래가치를 함께 담을 수 있는 기회가 나왔습니다.

통영시내에서 차량으로 단 5분 거리.

바쁜 일상 속에서도 부담 없이 오갈 수 있는 위치에 자리 잡은 1,640㎡ 규모의 농지입니다.

이곳의 가장 큰 매력은 바로 ‘입지’입니다.

도시지역 내 보전녹지로 지정되어 있어 현재는 한적하고 쾌적한 자연환경을 그대로 누릴 수 있고,
동시에 시내 인접이라는 희소성 덕분에 장기적인 가치 상승까지 기대해볼 수 있는 곳입니다.

지금은 주말농장으로 활용하시며
직접 가꾸는 즐거움, 가족과 함께하는 여유로운 시간을 보내시다가
향후 도시 확장이나 개발 흐름에 따라 자연스럽게 투자효과까지 노려보실 수 있습니다.

✔ 시내 5분 거리의 뛰어난 접근성
✔ 1,640㎡ 넉넉한 면적
✔ 도시지역 보전녹지 – 안정성과 미래가치 동시 확보
✔ 실사용 + 장기투자 가능한 희소 매물

“지금은 쉼을 위한 공간으로,
미래에는 가치를 만드는 자산으로.”

통영의 변화는 늘 예상을 뛰어넘습니다.

이런 입지는 시간이 지날수록 더 귀해집니다.

관심 있으신 분은 서둘러 문의 주세요.

새통영공인중개사, 통영시 원문로 12, 등록번호 48220-2019-00001.

무전동 구터미널 맞은편,
눈에 띄는 코너 3층 상가건물을 소개드립니다.

통영에서 상권을 논할 때 빠지지 않는 곳, 바로 무전동 구터미널 일대입니다.
그 중심에서도 길 건너편 코너 자리라면 설명이 더 필요 없죠.

유동인구, 차량통행, 시인성까지 모두 갖춘 입지입니다.

이 건물의 가장 큰 강점은
“보이는 상가”라는 점입니다.

코너에 위치해 양방향 노출 효과를 누릴 수 있어
음식점, 프랜차이즈, 병원, 학원, 사무실 등
어떤 업종이 들어와도 홍보비를 아껴주는 자리입니다.

건물은 총 3층 구조로
1층은 음식점, 2층과 3층은 사무실로 구성되어 있어
이미 안정적인 수익 구조를 갖추고 있는 점도 눈여겨볼 부분입니다.

대지 165.5㎡,
각 층 약 112.73㎡ 규모로
임대수익형으로도, 직접 운영형으로도 활용도가 높은 구조입니다.

특히 이런 코너 상가는
한 번 매입하면 장기적으로 자산가치가 유지되는 특징이 있어
실수요자뿐만 아니라 투자자분들께도 꾸준히 선호됩니다.

지금처럼 상권이 형성된 자리에서
이 정도 조건의 코너 상가가 나오는 경우는 흔치 않습니다.

현장 보시면 왜 좋은지 바로 납득되는 물건입니다.
문의는 빠르게 주시는 분이 기회를 잡습니다.

새통영공인중개사, 통영시 원문로 12, 등록번호 48220-2019-00001.

🌿 죽림 원문고개 빌라 임대

물결이 열리는 창, 햇살이 스며드는 집.
죽림 원문고개 빌라형 넓은 투룸은 정남향으로 바다를 품고 있어요.
아침엔 잔잔한 파도 소리로 눈 뜨고,
저녁엔 노을이 천천히 방 안을 물들이죠.

작은 두 개의 방에
매일의 감정과 온기를 담아둘 수 있는 곳,
바다를 바라볼 때마다 마음이 천천히 휴식하는 자리.

정남향 바다뷰 —

햇살과 바람, 그리고 당신의 하루가 가장 아름답게 만나게 됩니다.
이 집에서의 시간은 늘 기분 좋은 시작으로 채워질 거예요.

✔ 위치 : 경남 통영시 광도면 죽림 원문고개
✔ 주거형태 : 단독주택 / 투룸
✔ 면적 : 89.25㎡
✔ 층수 : 저층(총 4층)
✔ 방/욕실 : 방 2개 / 욕실 1개
✔ 방향 : 남향
✔ 주차 : 세대당 1대, 총 5대 가능
✔ 입주 : 즉시 입주
✔ 사용승인일 : 2011.08.24

💰 1000/50 2000/45 월세에 관리비포함
같은건물 두곳이 있어요
다른층 같은 구조 넓이 6000/12
세입자 거주중인데 입주시기는 언제든지 서로 의논해서
맞출수 있다 하셔요

💡 포인트

햇살 잘 들어오는 남향 구조

즉시 입주 가능으로 빠른 계약 진행

생활권 편리하고 조용한 주거라인

🏡 중개

새통영공인중개사
대표 최병우
☎ 055-648-0972 / 010-6226-0972
통영시 원문로 12 상가 128-1
등록번호 48220-2019-00001