-- 통영시 중앙활어시장 입구 인근 2차선 대로변에 위치한 수익률 좋은 상가 건물
-- 2층 건물로 현재 세입자분들 20년 이상 임대중
-- 2층 전체 임대료 350만원 수익
-- 방 (0) 화(2)
-- 오랜 전통을 자랑하는 미륵도 유명맛집 건물
-- 1층은 식당 / 2층은 주택으로 이용중
-- 2필지로 대지는 165 제곱미터 (50)
-- 주차장은 건물옆 통영시유지 주차공간 확보
-- 도시가스 사용중
무전동 구조는 철근콘크리트
1층(상가)은 137㎡(41) 현재 임대중
2층(상가)은 137㎡(41) 현재 임대중
3층(주택)은 137㎡(41) 현재 주택사용중 (방4개/도시가스)
건물 현총월세수익은 1500만-100만
상가는 포괄승계 또는 명도 가능 합니다.
항남동 2층 상가건물
자리는 매우 좋으며 현재 상가 1~2층 전부 공실 상태 입니다.
매매의 이유로 공실상태이며 매수자가 임대수익을 원할시 1~2층을 즉시 임대완료 후 매매계약
체결이 가능 합니다.(매도자가 임대할 의사도 있음.)
봉평동 해안도로 인근에 위치한 상가매물 입니다.
영업장으로 해수관이 열결되어 있어 공급,배출이 원활합니다.
현음식점 운영하면서 해수를 이용한 영업병행 중이며 면적은 133㎡(40)이며
그외 사무실1칸과 숙소용 원룸이 별도로 있습니다.
특히 본건물동 옆 주차장부지가 넓어 주차로 인한 상가이용객의 불편함이 전혀 없습니다.
-- 산양읍 신전리 바다1열에 위치한 물건
-- 대지면적:1719㎡(520)
-- 배양장+주택동291㎡(88) 상가동117㎡(35) / 대형배양장.주택동과 상가동 총2동으로 구성
-- 배양장과 상가동을 별도로 분할하여 분할매각도 가능
-- 상가동은 낚시출조점으로 추천드림.
-- 철공단지 초입 코너각지에 위치하여 상업건물 활용도 좋음.
-- 동호동.정량동항 인근 인부.어업인들 이용할 상업용도 최적합지
-- 식당 / 다찌 / 까페 / 오락실 등 다용도
-- 1층은 주인직영 선박수리 / 어구관련업 성업중
-- 2층은 사무실 및 주거용주택 방4칸 / 욕실2 / 거실 /주방으로 대저택구조로 구성
대지:330,7㎡ (100) 건물연면적 386.82㎡ (117)
-- 건물외관부.내부 전체 수리상태의 매물입니다.
-- 8년전 매수 후 수리비용 3억원 정도 소요 됨.
-- 현재 대박성업으로 큰매장으로 이전한 상태임.
-- 영업을 원하시는 분은 바로 들어오셔서 장사해도 될 정도로 컨디션이 좋음.
-- 테이블은 11개로 수용인원은 50명 내외.
추천업종 : 통영향토음식점 / 통영 누들전문점 / 고급다찌.초밥 / 케쥬얼 레스펍 등 다용도 추천
-- 1층은 현재주인이 직접 음식점운영중이며 148㎥(45)시설이 매우 좋음
-- 2층은 투룸1칸과 원룸2칸으로 구성
-- 3층은 122㎥(37)으로 현재 주인세대로 이용중이며 실내리모델링 상태가 좋음
-- 건물 지하공간은 사무실 및 창고공간으로 사용중
방(7) 화(6)
봉평오거리 최요지 4차선 도로변 2층상가매물
1층은 150㎡(45) 2층은 142㎡(42)의 면적으로 구성되어 있고
전체/분할 임대도 가능합니다.(2000-200만)
--풍화리 산양분교 인근 주택+토지 물건
--주택은 구가옥으로 수리가 필요합니다
--대지가 넓은 텃밭있는 주택을 구하시는 분
--낚시메카 풍화리 낚시관련업종 건물로도 추천 함
-- 세포마을 아랫길 촌집매매
-- 두필지로 대지면적 349㎥
-- 본채와 아랫채 마당과 집앞 텃밭
-- 본채는 방2칸과 주방
-- 아랫채는 창고2칸과 방1칸으로 구성
-- 넓은대지에 마당과 텃밭 / 연명항 뷰가 좋음.
-- 실내외 손볼곳이 없어 바로 입주 가능함.
1층은 전체 2세대로 분리되어 사용중이며
전체 방2.거실.주방.욕실 / 1층 전체 방은 4칸이며 1세대로 사용할 수 있는 구조로 되어 있음.
2층은 방3칸.넓은거실과 주방.욕실 구조로 되어 있음.
옥상은 경사사지붕과 슬라브구조로 병행구조
집앞 주차공간 다수
구.거제대교 입구마을에 위치한 정남향 단독주택 매물로
코너각지에 위치하였고 진출입이 용이하고 주차가 편리합니다.
대지(계획관리.자연취락지구)가 넓고 마당.텃밭이 좋습니다.
요즘 핫한 동네인 영운리 일운마을 2층 단독주택 매물입니다.
어촌뉴딜사업으로 일운&이운항이 정비가 되어 주민분들 생활이 편리해 지고 있습니다.
본매물은 벽돌조의 복층구조이며 마당으로 차량(소형)이 주차가 가능하고
2층 테라스에 보이는 한섬부속섬들 뷰가 좋고 태양광&태양열이 설치되어 전기와 연료비 걱정이 없습니다. 현재공실상태로 즉시입주 가능합니다.
1층은 현재 공실상태이며 방3칸에 부분수리를 요합니다.
2층에는 현세입자 거주중이며 승계도 가능하며 명도도 가능합니다.
별채에는 1가구가 있고 전체 월세는 월37만원 입니다.
--1층은 99㎥(30) 2층은 130㎥(39)로 단독주택으로 비교적 넓은 면적
-- 1층은 2세대로 각세대별 방2칸 주방 욕실구조로 수리가 된 상태임
-- 2층은 거실과 주방이 상당히 넓으며 방3칸 욕실2칸으로 구성
-- 옥상은 슬라브 구조로 통영항이 조망되며 개방감이 상당히 좋음.
-- 거실과 슬라브옥상에서 연명항 조망
-- 방3칸 .넓은거실. 주방 .다용도실 슬라브 옥상구조
-- 지적재조사로 인하여 현재지적 144㎡ 에서 + 33㎡ 추가합병 행정처리 중에 있음.
-- 당동 올리모델링한 빌라형 2층 건물매매
-- 1층 [면적:122㎥(37)]은 올리모델링 상태로 현임차인 거주중이며 2000-57만으로 임대중
-- 2층은 1층과 같은 면적과 구조로 올리모델링 상태이며 주인세대로 사용중
-- 현황상 주차공간은 전면부 2대와 측면부 2대
-- 도시가스/전기차 충전대/태양광 설치 / 보안cctv설치
실내가 매우 넓고 남동향으로 채광이 우수하며 실내상태가 매우 훌륭합니다.
-- 정남향으로 설계된 2층 복층구조 A급 전원주택
-- 구조 : 1층은 방2칸과 욕실2실과 넓은거실로 구성
2층은 방1칸과 욕실1실과 넓은거실로 구성
넓은 앞마당과 옆마당에 주차가능
주택후면 텃밭과 창고 / 주택앞 통영시유지 주차공간 넓음.
-- 집터포함 전체 토지면적이 2350㎥(712)으로 집터403㎥(122)외에 텃밭이 매우 큽니다
-- 집과 텃밭 별도로 매매 가능합니다
--2015년 133,000,000원(일억삼천삼백)에 매수하여 주인장 급한사정으로 급처분
--1층 방2칸.거실.주방 / 별도의 원룸1칸 있음
--2층 방3칸
--마당과 소형텃밭
-- 주택입구 86㎡(26)텃밭도 매매가격에 포함 /전체대지503㎡(152)
-- 본매물 앞뒤로 막힘이 없어 채광이 매우 좋음
-- 당포항.곤리도 바다뷰가 너무 좋음(거실.큰방 바다뷰)
-- 옥상 태양열온수기 설치
-- 집앞까지 차량진입 (다소 오르막 있음)
-- 남동향 채광이 매우 우수하고 도시가스 사용
-- 도배.장판.화장실.샤시.중문등 컨디션 A급 상태
-- 세컨하우스 추천
-- 지목이 대지라 건축행위시 농지전용비 절감
-- 토지전면 시유지(재량껏 주차,경작용사용) 토지전면 국유지 현존함
도산면 수월리 구촌마을에 위치한 농지이며 주말농막 체험영농.농촌체류형 쉼터를 추천함.
본건 토지 지상위에 비닐하우스 2동과 대창이 달린 컨테이너 현존함.
수도.전기가 공급되어 컨테이너 안에 살림이 가능함.
차량진입이 되는 도로에 접하였고 토목이 전혀 필요없는 전면이 좋은 평지
--수산/농.축산/임산물관련 건축시 건폐율 60%적용
-- 남서향 평지매물로 토목비용 절감
-- 2차선 도로접하여 진출입 용이함
-- 인근이 조용하여 전원주택지로 추천
-- 창고용도 / 근린생활용지 등 다용도 가능
-- 도천동 보전녹지지역 급매물
-- 농막이 있는 평지 매물로 토목비용절감
-- 주변시세에 비하여 정말 착한 가격입니다.
-- 오비도에 위치한 (전)매매
-- 사량.추도.곤리.미륵도등 섬뷰가 좋으며 인근 민가가 없어 조용한 세컨하우스,체류형농막쉼터 부지로 추천
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