무전대로변 4층 상가 건물 매매
엘베 있으며 현재 공실 없음
보증금1억5천만원 월세 536만원(부가세포함)
매매가 19억 절충가능
위치좋고 시설 깔끔합니다
투자용도로 상가 찾으시는 분께 적극
추천합니다
위치좋은 무전동 진우하이빌 2차아파트
상가 매매 또는 전월세 입니다
전용34평이며 매매가는 1억3천만원 조절가능
전월세는 2천/70만원 즉시 사용가능합니다
문의사항은 삼성부동산으로 문의 많이 주세요
사무실이나 학원용도로 사용하기에 좋은 상가임
엘리베이터 있으며 초등학교가 인접해 있고
주변에 학원들이 밀집 되어 있는 핫 한 곳입니다
매매가 2억 절충 가능 전용 42평정도 됩니다
문의사항이 있으시면 언제든지 연락주세요
💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜
🏢무전동 핵심상권,
월세 수익형 4층 상가빌딩 매매.
입지·구성·임대수익까지 갖춘
안정적인 수익형 건물입니다.
📍위치 : 통영시 무전동
📐 대지면적 : 535.70㎡
🏢 4층 건물 (1층~4층 전체)
✔ 주차 8대
✔ 사용승인일 : 2003.01.16
✔ 즉시 매매 가능
💼 층별 구성
1층 : 미용실 · 식당 (329.61㎡)
2층 : 체육관 (424.61㎡)
3층 : 학원 (424.61㎡)
4층 : 주택 3가구 (329.6㎡)
👉 근린생활시설 + 주거 복합 구조
👉 공실 리스크 분산형 구성
💰 현재 월세 수익 : 약 585만원
✔ 핵심상권 내 위치
✔ 다양한 업종 입점 구조
✔ 안정적인 임대수익
✔ 투자·운영·보유 모두 적합
💰 매매가 : 33억원
무전동 중심에서
꾸준한 임대수익을 기대할 수 있는 건물입니다.
건물주를 고민 중이셨다면,
입지부터 먼저 보셔야 합니다.
📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972
정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게.
북신대로변에 있는 상가 건물 입니다.
상가가 필요하거나,임대 사업을 하실분에게 추천해 드립니다.
해모로오션힐 부근에 있는 상가로 유동 인구가 많았어 투자 물건으로 추천 합니다.
대지면적:109㎡이며,건물면적:상가1층:80.66㎡,상가2층66.32㎡ 입니다.
현재 상가 1층은 일반음식점이 성업 중이며, 2층은 임차인 입주 중 입니다.
*** ✨새통영부동산 전속중개물건입니다✨***
다이렉트로 찾아가셔도 저희에게 연결이 됩니다!
문의주시면 친절상담! 안내 드립니다. 감사합니다!
💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜
🔥 통영 무전동 중심, “사람이 모이는 자리”에 서 있는 수익형 건물 🔥
지금 이 자리… 이미 답은 나와 있습니다.
무전동 핵심 상권 한가운데
유동인구 탄탄한 위치에 자리한
사우나 + 찜질방 + 헬스장까지 가능한 복합 상가건물
운영이든 투자든, 어떤 선택을 해도 ‘이유 있는 매물’입니다.
🏢 매물 포인트 한눈에 보기
✨ 1층~5층 전체 사용 (통건물 느낌의 활용도)
✨ 사우나·찜질방 시설 최적 구조
✨ 헬스장 등 다양한 업종 확장 가능
✨ 넉넉한 주차 약 10대 확보
✨ 남향 건물로 채광 & 개방감 GOOD
✨ 무전동 중심상권 → 안정적인 유동인구
📍 위치: 경남 통영시 무전동 다조아사우나
🏗️ 건물규모: 지상 5층 상가건물
📐 대지면적: 360㎡ (약 109평)
🏢 연면적: 1,391㎡ (약 421평)
🚗 주차: 전용 주차장 확보
✔ 사용승인 : 2007.03.23
✔ 입주 : 즉시 가능
💰 매매가 : 20억
(권리금 없음 → 초기 부담 ↓)
*** ✨새통영부동산 전속중개물건입니다✨***
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💡 이런 분께 추천드려요
✔ 기존 목욕탕·찜질방 운영자
✔ 헬스장 + 사우나 복합시설 계획하시는 분
✔ 안정적인 상권 내 수익형 건물 찾는 투자자
✔ 통건물로 직접 운영하며 가치 올리고 싶은 분
사람은 결국, 따뜻한 곳으로 모입니다.
몸을 녹이고, 하루를 쉬어가는 공간.
그 중심에 이 건물이 있습니다.
지금은 단순한 건물이 아니라
“꾸준히 사람을 부르는 자리”를 사는 선택이에요.
📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972
정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게.
- 헬스장·사우나·찜질방 복합시설 완비 – 안정적인 운영 및 수익 창출
- 운동·휴식·건강테마 상가건물로 고정 고객층 확보
- 건물 관리상태 우수 / 엘리베이터 완비 / 각층 개별 화장실
- 주변에 은행·병원·프랜차이즈·관공서 등 밀집, 유동인구 풍부
- 투자 및 직접운영 모두 적합한 수익형 매물!
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🧀 유람선터미널 인근, 흐름을 품은 수익형 상가건물
사람이 모이는 자리에는 늘 이유가 있습니다.
그리고 그 이유 위에, 안정적인 수익이 쌓입니다.
통영의 관광 흐름을 그대로 품은 도남동,
유람선터미널 가까이—
지금 이 건물은 이미 ‘수익’으로 답을 보여주고 있습니다.
✨ 현재 운영만으로도 매력적인 수익 구조
✔ 상가 11개 호실 영업 중
✔ 총 보증금 9,500만원 / 월세 470만원 발생
✔ 공실 걱정 줄인 안정적인 임대 구조
✨ 확장성과 미래가치를 동시에
✔ 일반상업지역 → 활용도 매우 높음
✔ 위락시설 + 판매장 + 음식점 + 사무소 가능
✔ 호텔 신축 추천 입지
✔ 고도제한 없음 → 개발 자유도 우수
✨ 건물 기본 정보
✔ 대지/연면적 약 1,300㎡
✔ 3층 건물 (1~3층 전체)
✔ 총 12칸 / 화장실 12개
✔ 남동향 (주출입구 기준)
✔ 주차 7대 가능
✔ 1974년 사용승인
✔ 입주 의논 가능 (2026.06.30 이후)
🌊 이런 분께 추천드립니다
✔ 안정적인 임대수익을 원하는 투자자
✔ 관광지 중심 상권에서 사업 확장을 고민하시는 분
✔ 장기적으로 호텔/숙박시설 개발을 계획하시는 분
지금도 수익은 흐르고 있고,
앞으로의 가능성은 더 크게 열려 있습니다.
‘지금 사두면 좋은 자리’라는 말,
이런 곳에 쓰는 거죠.
📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972
정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게.
현재 임대차 계약 기간 중이므로 임대 사업하실 분 추천 합니다.
북신동 북신시장 부근에 있는 상가면적:119.30㎡,대지면적:200㎡ 입니다.
상가 임대 하실분에게 적극 추천 드립니다.
진우마리나 상가
현 세입자 보증금1천/100만원 있음
직접 사용도 가능
중앙시장 도로변 2층상가
1~2층 세입자있음
총보증금3000만원
월차임350만원 수익있음
세입자안고 즉시인수가능
정량동 일반상업지역
2층상가건물
총3칸으로 현 공실없음
총보증금4550만원/월차임315만원
매매가 조율가능
1층은 창고가 40평 남짓 사무실로 현재 사용중이며
2층은 사무실 2개로 사용중이십니다
창고앞에 주차해서 짐을 싣고 내릴수 있습니다
이런용도로 사용하실분들 강추드립니다>
1층-학원,창고등
2층-주택
힐스테이트인근으로
어린이집이나 창고 커피전문점등
공방도 좋아요
평수가 넓고 정원이 있는 집입니다
기본 인테리어가 되는 있는 상태 입니다.
학원 또는 교습소 활용으로 적합한 상태 입니다.
임대차:보증금1,000만 월세:50만원 임대 중 입니다.
북신동 아파트 단지 밀집 지역에 있는 상가로 유동 인구가 많습니다.
주변에 상가가 인접해 있어 사업성이 좋은 상가 입니다.
*아파트단지 상가 이며,임대 사업하실 분에게 추천 드립니다.
*현재 보증금 2000만원, 월세 120만원 입니다.
정량동 상가 건축물 연면적:196㎡로 상가 3칸 입니다.
현재 상가는 일반음식점 등으로 성업 중에 있습니다.
일반상업지역에 있는 상가로 업종의 다양성이 확보되므로 임대사업을 추천 드립니다.
북신동 아파트 단지내 있는 2층 상가이며,전용면적:197㎡ 입니다.
☆임대차:보증금3000만원/월차임110만원 입니다.
☆제2종근린생활시설로 다양한 업종이 가능 합니다.
병원,의원을 추천 드립니다.
아파트 상가로 임대사업을 권장 합니다.
-- 통영시 중앙활어시장 입구 인근 2차선 대로변에 위치한 수익률 좋은 상가 건물
-- 2층 건물로 현재 세입자분들 20년 이상 임대중
-- 2층 전체 임대료 350만원 수익
-- 방 (0) 화(2)
무전동 구조는 철근콘크리트
1층(상가)은 137㎡(41) 현재 임대중
2층(상가)은 137㎡(41) 현재 임대중
3층(주택)은 137㎡(41) 현재 주택사용중 (방4개/도시가스)
건물 현총월세수익은 1500만-100만
상가는 포괄승계 또는 명도 가능 합니다.
항남동 2층 상가건물
자리는 매우 좋으며 현재 상가 1~2층 전부 공실 상태 입니다.
매매의 이유로 공실상태이며 매수자가 임대수익을 원할시 1~2층을 즉시 임대완료 후 매매계약
체결이 가능 합니다.(매도자가 임대할 의사도 있음.)
-- 1층은 현재주인이 직접 음식점운영중이며 148㎥(45)시설이 매우 좋음
-- 2층은 투룸1칸과 원룸2칸으로 구성
-- 3층은 122㎥(37)으로 현재 주인세대로 이용중이며 실내리모델링 상태가 좋음
-- 건물 지하공간은 사무실 및 창고공간으로 사용중
방(7) 화(6)
봉평오거리 최요지 4차선 도로변 2층상가매물
1층은 150㎡(45) 2층은 142㎡(42)의 면적으로 구성되어 있고
전체/분할 임대도 가능합니다.(2000-200만)
봉평동 해안도로 인근에 위치한 상가매물 입니다.
영업장으로 해수관이 열결되어 있어 공급,배출이 원활합니다.
현음식점 운영하면서 해수를 이용한 영업병행 중이며 면적은 133㎡(40)이며
그외 사무실1칸과 숙소용 원룸이 별도로 있습니다.
특히 본건물동 옆 주차장부지가 넓어 주차로 인한 상가이용객의 불편함이 전혀 없습니다.
-- 산양읍 신전리 바다1열에 위치한 물건
-- 대지면적:1719㎡(520)
-- 배양장+주택동291㎡(88) 상가동117㎡(35) / 대형배양장.주택동과 상가동 총2동으로 구성
-- 배양장과 상가동을 별도로 분할하여 분할매각도 가능
-- 상가동은 낚시출조점으로 추천드림.
동호상가인근 단층상가매매
일반상업지
현 세입자있음
동호상가 2층 사무실 매매
전용40.5㎡
즉시사용가능
임대도 가능보300/35만
항남동 도로변 2층상가매매
1~2층 매장
3층 화장실 및 휴게실
통으로 사용가능
중앙시장,문화마당 1분거리
3층상가 주택으로 1.2층상가 3층주택은 33평으로 올수리 되어 있으며 생활이 편리합나
현재 상가5개 빈상가는 없으며 수입도 좋아요
현성업중,봉숫골 벚꽃길에 위치함
용화사 가는쪽 도로변이라 위치 굿이예요
실내 컨디션 깔끔해요,리모델링 한집,절충 가능
1층 상가 직접운영 또는 임대 가능함.
2층은 거주중입니다.
현성업중이며 매매후 매도인 임차 가능.
무전동 임대중인 상가 매매2억6천
1000/100 임대중이며 위치좋아 꾸준하게 거래되고 있어요
전용면적66.44㎡
투자하기 좋은 무전동 중심거리 상가입니다
주차장있고 유동인구 많아요
현재 식당 운영중이며 내부 컨디션 좋은 상가 1층입니다
★상업지역이고
1층 주점
2층 상가
3층 가정집
4층 주택
5층주택
★무전동 사무소인근
★8차선 대로변인근
일반상업지 각지 위치좋음
건물보수 필요
건물철거후 신축추천
중앙시장 우리은행인근 도로변
복층형상가주택
1층 상가(화장실+주방시설되어있음)
2층 주택(작은방2개,화장실,1인용찜질방)샷시는 2중창으로 교체했음
휴게음식점,일반음식점가능
동호상가1층 바닷가쪽
세입자있음
1~3층은 유흥 및 근린시설
4~5층은 주택
도시가스
현 공실없음
보증금5000/325만수입
1층 상가 3개 8천/3백만(51)
2층 가라오케 2천/140만(58)
3층 사무실 500/50(34)
보증금 합계 1억5백만/490만원
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💜 [전속] 무전동 충무검도관 매매
오랜 시간 한자리를 지켜온
통영 무전동 ‘충무검도관’ 매물이 나왔습니다.
지역에서 오랫동안 운영되며
자리를 지켜온 의미 있는 공간이라
새로운 활용을 고민하시는 분들께도
놓치기 아까운 기회가 될 수 있습니다.
무전동은 통영에서도 생활과 상권이 활발한 지역이라
체육시설, 학원, 다양한 업종으로
활용 가능성이 넓은 자리입니다.
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🏢 상가 정보
📍 위치 : 통영시 무전동
📐 면적 : 343.6㎡
🏢 1층 건물 / 1층 사용
🚻 화장실 : 1
🌤 방향 : 북향 (주출입구 기준)
🚗 주차 : 2대
📅 사용승인 : 2002.01.05
🚪 입주 : 2026.05.30 서로조율가능
✨ 이 매물의 포인트
🔹 통영 무전동 입지 좋은 상권
🔹 343㎡ 넓은 공간 규모
🔹 체육시설·학원·다양한 업종 활용 가능
🔹 오랜 시간 운영된 검도관 자리
💰 매매가 10억원
입지와 공간을 함께 갖춘 자리라
새로운 사업 공간을 찾는 분들께 충분히 매력적인 매물입니다.
관심 있으신 분들은
편하게 문의 주세요. 😊
📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972
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🐡 무전동 네오프라자 3층, 감각적인 스터디카페 매매
한눈에 봐도 모던하고 세련된 분위기,
들어오는 순간 “여기 정말 예쁘다”라는 말이 나오는 공간입니다.
무전동 네오프라자 3층에 자리한 스터디카페로
위치도 좋고, 무엇보다 시설을 정말 정성스럽게 꾸며 놓은 곳이라
공간 자체의 완성도가 높은 매물입니다.
약 1억5천만원 이상 투자된 인테리어로
모던하고 심플한 분위기가 잘 살아 있어
인수 후 큰 추가 공사 없이 바로 운영 가능한 공간입니다. ✨
☕ 상가 정보
📍 위치 : 통영시 무전동 네오프라자
🏢 3층 건물 중 3층 상가
📐 면적 : 374.05㎡
🚻 화장실 : 1
🌅 방향 : 동향 (주출입구 기준)
🚗 주차 : 1대
📅 사용승인 : 2003.06.04
🚪 즉시 입주 가능
✨ 이 공간의 매력 포인트
📚 스터디카페 인테리어 완비
✨ 약 1억5천 이상 투자된 시설
✨ 모던하고 세련된 분위기 공간
✨ 인수 후 바로 영업 가능
✨ 무전동 네오프라자 상권 위치
💰 매매가 3억원
[시설권리금 매매금액에 포함]
관리비 : 25~30 정도 나온다고 하십니다!
공간 분위기와 시설을 모두 갖춘
완성도 높은 스터디카페 자리를 찾고 계신다면
직접 보시면 더욱 매력적인 매물입니다. 📚✨
📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972
정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게. ✨
죽림에 위치한 죽림프라자 상가 매매입니다
죽림프라자는 도보거리에 초등학교가 두 곳이나
위치해 있어 학생 및 학부모 유동인구가
많은 학세권 상가입니다^^
유동인구와 학원 수요가 꾸준한 위치라,
교육업을 계획하시는 분들께는 더욱 좋은 곳입니다
게다가 이전에 학원으로 운영되던곳으로
그대로 운영하셔도 좋습니다
주차가 총 69대 가능하여
주차 공간을 가지고 있어
건물 이용객들의 편의성도 높아,
방문 고객이나 학부모님들이 차를 사용하기에도
불편함이 적습니다~
남망산공원 입구
앞쪽은 근린시설
뒤쪽은 2층 주택임
근린시설,주택 모두사용가능
1층 근린시설 세입자있음 보1천/50만
2층 주택 방2,화장실(잠자는방) 사용가능
정량동 일반상업지 신세계로병원인근 3층상가주택 매매
1~2층 상가
3층 주택
1~2층 세입자있음
내부상태 양호
일반상업징역 2층건물로
총4칸 세입자 모두있음
보증금1200만원
월차임213만원
즉시인수가능
동광교회부근 아담한 2층상가주택
1층 상가2칸 세입자있음(보100/20만. 한칸은공실)
2층 주택 방2 세입자거주중 보200/40만
빠른인수가능
대교마트인근 3층 상가주택
1층 상가2칸
2층 주인세대
3층 주택
즉시인수가능
상업지 도로가 3층상가주택
건물모두 사용가능
3층만 주택임
급매
동호상가 3층 상가매매
집합건물로 전용면적112.6㎡
즉시사용가능
💰 1·2층 임대중 수익형 상가주택 매매
💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜
🏠 구. 동사무소 부근 대로변 상가주택 매매
무전동 구 동사무소 인근 대로변 위치
가시성과 접근성이 좋은 3층 상가주택 매물입니다.
현재 1층과 2층은 상가 임대 중으로
임대수익을 받으면서 거주도 가능한 구조입니다.
🏪 1층 / 2층 상가
• 현재 임대 중
• 대로변 위치로 가게 운영 및 임대수요 안정적
🏡 3층 주택
• 방 2개 / 욕실 1개
• 복층 방 1개 추가 공간
주인 거주 또는 임대 활용 모두 가능합니다.
📍 위치 장점
구 무전동사무소 부근
대로변에 위치한 상가주택으로
접근성과 노출이 좋은 자리입니다.
📌 매물 정보
• 대지면적 : 121㎡
• 건물 : 3층 건물 (1~3층)
• 상가 2칸 / 주택 공간 포함
• 화장실 3개
• 사용승인일 : 1988.09.07
💰 매매가 : 2억8천
임대수익과 주거를 함께 고려할 수 있는
실속 있는 상가주택 매물입니다.
즉시 입주 가능하며
상세 사항은 언제든 편하게 문의 주세요.
정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게.
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새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972
무전동 구,터미널앞 4층상가 매매합니다.
무전동에서도 유동인구가 꾸준히 유지되는
구 터미널 바로 앞이라는 입지는
상가 투자에서 가장 중요한 “공실 리스크”를 낮춰주는 핵심 요소입니다.
이미 다양한 업종이 입점해 있고,
일부 공실도 있어 직접 운영 + 임대 수익 구조 설계가 가능한 매물입니다.
🏢 건물 개요
대지면적: 165㎡
연면적: 492.08㎡
건축면적: 114.05㎡
✔ 지하 포함 4층 규모
✔ 상가 + 주거 혼합형 수익형 건물
💰 임대 현황 (현재 수익 구조)
지하: 1,000 / 53.5만원
1층:
술집 1,000 / 99만원
카페 (공실)
2층: 사무실 1,000 / 75만원
3층:
투룸 1,000 / 45만원
피부샵 입점
4층: 쓰리룸 100 / 50만원
👉 총 보증금: 3,400만원
👉 총 월세 수익: 약 335만원
📊 투자 포인트
✔ 터미널 상권 프리미엄 입지
✔ 다양한 업종 구성으로 안정적 임대 구조
✔ 일부 공실 → 직접 운영 시 수익 상승 여지
✔ 주거 + 상업 혼합으로 리스크 분산
👉 현재 기준으로도 안정적인 월세 흐름
👉 공실 채우거나 업종 리뉴얼 시 수익 업사이드 충분
💳 금융 상황
대출금: 약 2억 7천만원
👉 레버리지 활용한 투자 구조 가능
👉 자기자본 대비 수익률 설계 유리
✍️ 한 줄 정리
“입지 + 수익 + 확장성”
세 가지를 모두 갖춘 실속형 상가건물 투자 매물
📞 이런 분께 추천드립니다
안정적인 월세 수익을 원하는 투자자
일부 공간 직접 운영을 계획하시는 분
통영 내 핵심 입지 건물을 찾는 분
👉 관심 있으시면
수익률 분석 / 공실 활용 전략까지
현실적으로 맞춰서 상담드리겠습니다.
새통영공인중개사, 통영시 원문로 12, 등록번호 48220-2019-00001.
대165㎡ 연면적 492.08㎡ 건축면적 114.05㎡
지하 46.48㎡ 1,000/53.5만원
1층 술집 33㎡1,000/99만원, 카페(공실) 57.25㎡
2층 사무실 107.45㎡ 1,000/75
3층 투룸 33㎡ 1,000/45, 피부샵 49.58㎡
4층 쓰리룸 107.45㎡ 100/50
총 보증금 3,400만원 월세수익 335만원
대출금 2,7천만원
대지 390㎡
건축면적 220.87㎡
연면적 853.65㎡
1층 197.71㎡
2층 174.44㎡
3층 다가구주택
4층 다가구주택
5층 쓰리룸
엘리베이트있음
*3층/4층 월룸2,투룸6
직접거주하시면서,월세수입받으며,자가운영하심 최상입니다.
추천드니다.
도남동 유람선터미날 상가 지역에 있습니다.
엘레베이트 설치 되어 있습니다.
강구안 도로변에 접하고 있는 2층 상가건물 입니다.
모바일앱 설치
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