통영 부동산다나와

통영의 중심지 최고의 자랑입니다 입지가 넘

정량동 강구안 인근에 있는 4층 상가주택입니다

2016년 준공된 준신축급 건물로

건물은 아주 깨끗하고 단단합니다

현재 1층,2층은 상가로 사용 중이며

1층 상가가 활발히 영업중에 있습니다

상가는 주인이 직접 운영을 하셔도 되고

임대 수익을 올리실 수도 있으시겠지요

3층과 4층은 주거용으로

3층 원룸2, 투룸2실

4층주인세대1, 원룸1, 투룸1로 구성 돼 있습니다

2층 주택이며

1층 방3 , 욕실 1

2층 방2 . 욕실 1 이며

실내에서 2층으로 올라가는 계단이 있으며

대가족 혹은 부모님을 모시고 사는 가정

아이가 있는 가정 모두에게

추천드리는 매물입니다!

실내는 올수리된 상태라

손볼곳 전혀 없는 깔끔하고 깨끗하며

화이트톤의 환하고 밝은 느낌 가득한

포근하고 아늑한 집입니다~!

방2 아주 깨끗함
1층이라 편리함
즉시 입주가능

구조 좋은 미니투룸입니다.

*올리모델링 되어 깔끔함
*저층이라 자녀들 키우기 좋으며 노약자분들도 엘리베이트 탈 일이 없어 좋습니다
*거실에서 바다가 보이는 오션뷰입니다
*도시가스
*중앙시장/세계로병원/남망산공원/이순신공원등이 인근에 있어
주변 인프라 좋아요

*북신동 송림데파트 상가 2층입니다
*전용 18P
*임대도 가능합니다 (1500/40)

남동향
실내수영장이랑 시립도서관인근입니다
바다 전망 워킹하기 좋은 아파트
통영 바다 전망 인기 짱

제석초, 죽림초, 탑마트 도보5분거리
은행, 편의점, 기타 편의시설 모두 도보로 가능한 거리에 있어 생활권 편리
밝고 넓고 깨끗함
관리비 없고 수도세2만원

💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜

💙 창밖이 곧 바다입니다. 매일 아침 오션뷰로 눈 뜨는 집
용남면 복층형 바다뷰 전원주택 매매 🌊

거실 소파에 앉아도,
주방에서 설거지를 해도,
창밖으로 끝없이 펼쳐지는 푸른 바다.

여행지에서나 느끼던 풍경을
이제는 매일 내 집에서 누리는 삶.

도심을 벗어난 여유,
그리고 가족이 함께 머무는 따뜻한 공간.
이 집은 ‘주택’이 아니라 라이프스타일 그 자체입니다 ✨

넓은 대지 위 단독 배치,
복층 구조의 여유로운 공간 설계,
수리 부담 없이 바로 거주 가능한 컨디션.

전원생활 + 세컨하우스 + 가족주택
어떤 목적에도 완벽하게 어울리는 프리미엄 매물입니다 💛

🏡 매물 정보
▪ 대지 702㎡ (약 212평 넉넉한 마당)
▪ 건축/연면적 106.71㎡
▪ 2층 복층 구조
▪ 방 4 / 욕실 3 (대가족도 여유)
▪ 남향 (채광·통풍 우수)
▪ 주차 3대 가능
▪ 사용승인 2011.02.11
▪ 입주시기 서로 의논해서 조율 가능

▪ 매매가 5억 2,000만원

📍 추천 포인트
✔ 확 트인 오션뷰 조망
✔ 프라이빗한 전원 입지
✔ 마당 활용 가능 (정원, 텃밭, 바비큐, 반려견 공간 등)
✔ 세컨하우스·전원주택·귀촌주택 적극 추천

아침엔 바다,
저녁엔 노을,
밤엔 별이 보이는 집.

“이 정도면… 여기서 살고 싶다”
직접 보면 더 확신 드실 거예요 😊

정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게.

📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972

🏙 무전동 8차선 대로변, 주영에이스빌4차 1층 상가 임대

무전동 8차선 대로변을 따라 시선을 사로잡는 자리,
바로 주영에이스빌4차 1층 상가입니다.
이 상가는 설명이 길 필요가 없습니다.
농협중앙회가 입점해 있는 건물, 그리고 차량·보행 유동이 끊이지 않는 대로변 1층. 그 자체로 이미 검증된 입지입니다.

매물 핵심 포인트
-임대가 : 올전세 1억 5천만 원 & 1억/50만원
-면적 : 33㎡
-사용승인일 : 2003. 1. 30
-주차 : 1대 가능
-입주일 : 2026년 4월 30일 이후

대로변 1층, 확실한 노출, 빠른 인지도 형성. 어떤 업종이 들어와도 홍보가 필요 없는 자리라 공실 걱정을 최소화할 수 있는 구조입니다.

🚦 이런 분들께 특히 추천드립니다
✔ 대로변 1층에서 가시성이 중요한 업종을 찾으시는 분
✔ 희소성 있는 핵심 상권 상가를 선점하고 싶은 분
솔직히 말씀드리면, 이런 위치의 1층 상가는 매물로 잘 나오지 않습니다. 한 번 놓치면 다시는 같은 조건으로 만나기 어렵습니다. 지금이 바로 기회입니다. 망설이시는 사이, 이 자리는 먼저 선택받습니다.
📞 지금 바로 문의 주세요. 010-6226-0972
새통영공인중개사 대표 최병우
통영시 원문로 12 등록번호 48220-2019-00001

💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜

🍬작지만 충분히 매력적인 공간,

나만의 감성을 담기 딱 좋은 자리.

무전동 위치 좋은
작고 이쁜 네일샵 자리 소개드립니다 💅

✔ 그대로 인수 가능
✔ 1인샵 운영에 딱 좋은 구조
✔ 네일샵 외 다른 업종도 얼마든지 가능

📍매물정보
✔ 위치 : 통영시 무전동
✔ 면적 : 84.42㎡
✔ 1층 상가
✔ 총 3층 중 1층
✔ 화장실 1
✔ 주차 1대 가능
✔ 동향 (주출입구 기준)
✔ 사용승인일 : 2007.09.18

🌿 운영 포인트
현재 네일샵으로 사용 중인 공간으로
인테리어 활용 가능 ✔
→ 초기 부담 줄이고 빠른 운영 가능

📅 입주시기 서로 의논해서 조율 가능

💰 보증금 : 2,000만원
💰 월세 : 100만원
💰 권리금 : 700만원

소규모 창업,
감성 1인샵,
뷰티·소형 업종 시작하기에 부담 적은 공간입니다 ✨

📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972

정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게.

💕 진우하이야트 고층, 즉시 입주 가능

안방욕실→수납룸 변경 / 실사용도 최고 / 부분수리 완료

고층에서 내려다보는 통영의 따뜻한 채광,
남향 거실로 하루가 환하게 열리는 집입니다.

가장 큰 장점은 안방 화장실을 과감히 없애고 ‘짐보관 전용룸’으로 변경해
일반 아파트에서 절대 느끼기 어려운 넉넉한 수납력을 갖춘 집이라는 점이에요.
계절옷·이불·생활용품까지 전부 깔끔하게 정리되니
집은 더 여유롭고 공간은 더 넓게 느껴집니다.

부분수리가 되어 있어 큰 공사 없이 바로 생활 가능하며,
고층+남향의 조합 덕분에 채광·환기 모두 안정적입니다

📌 매물 기본정보

아파트명: 진우하이야트

위치: 경남 통영시 북신동 562-1

공급/전용: 102.30㎡ / 84.94㎡

구조: 방 3 / 욕실 1

특이사항: 안방욕실 철거 후 수납룸 변경

층수: 15층 중 고층

방향: 남향(거실 기준)

주차: 총 92대 / 세대당 1.1대

입주: 즉시입주

관리비: 약 10만원(일반·전기·수도·기타)

사용승인: 1990.11.07

💰 매매가

13,500만원

🏡 중개안내

새통영공인중개사
대표: 최병우 공인중개사
📞 055-648-0972
📱 010-6226-0972
📍 경상남도 통영시 원문로 12 상가128-1
등록번호: 48220-2019-00001

📌 무전대로변 핵심 입지

시설 완비된 5층 학원, 즉시 운영 가능합니다

학원을 이전하거나
새롭게 개원을 준비 중이신 원장님께
시간과 비용을 동시에 아낄 수 있는 학원 임대 매물입니다.

무전동 무전대로변,
항상 눈에 띄는 입지에 위치한
5층 건물 중 5층 학원입니다.

🏫 학원 공간 구성

✔ 전용면적 145㎡ (약 44평)
✔ 강의실 5개
✔ 원장실 별도 구성
✔ 탕비실 완비
✔ 강의실과 넓은 테라스 직접 연결
✔ 학원시설 완비 → 즉시 운영 가능

이미 학원으로 운영되던 공간이라
별도 인테리어 공사 없이
바로 수업을 시작하실 수 있습니다.

❄️ 냉·난방 시설 완비

로비 : 천정형 에어컨 설치

각 강의실 : 에어컨 개별 설치

학생 수가 많아도
강의실별 온도 조절이 가능해
쾌적한 학습 환경을 유지할 수 있습니다.

📚 추천 업종

초·중·고 보습학원

영어·수학·국어 전문학원

입시·논술·면접 학원

성인·자격증 학원

소규모 프리미엄 학원

무전대로변 입지로
간판 노출 효과와 접근성 모두 뛰어난 자리입니다.

💰 임대 조건

보증금 : 2,000만원

월 임대료 : 110만원
관리비 : 12만원

즉시 입주 가능

시설 대비 임대료 부담이 적어
초기 비용을 최소화할 수 있는 학원 매물입니다.

학원은
입지 · 구조 · 기존 시설
이 세 가지가 맞아야 안정적인 운영이 가능합니다.

이 공간은
👉 *“준비된 학원 자리”*입니다.

📞 문의 및 현장 안내

새통영공인중개사사무소
대표소장 최병우
통영시 원문로 12
등록번호 48220-2019-00001

☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972

💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜

🌷진우데파트 올수리 큰평수
한 번 손보면, 오래 편안하게 머물 수 있는 집✨

“사랑하는 일처럼, 오래 두고 싶은 공간.
머무는 시간이 자연스레 쌓이는 자리.
이 공간의 모든 순간이, 당신의 일상이 됩니다.”

북신동 중심 입지,
생활 편의성과 접근성을 모두 갖춘 자리에서
올수리로 새롭게 태어난 깔끔한 공간입니다😊

들어서는 순간 느껴지는 정돈된 분위기,
생활 동선까지 고려된 구조로
‘몸만 들어와 살 수 있는 집’이라는 말이 딱 어울려요👍

📍위치 : 통영시 북신동
🏢 1동 / 고층 / 총 14층
☀️ 남향 (거실 기준)

📐 공급면적 122.82㎡
📐 전용면적 84.96㎡

🛏 방 3개 / 🛁 욕실 2개
🚗 총 주차 48대 (세대당 0.51대)

💰 매매가 1억 9500

🗓 사용승인일 1994.04.29
🪄 입주 2026.05.30[입주시기 서로조율해요]

💡 관리비 약 10만원 (일반)[전기, 수도 별도]

✔️ 전체 올수리 완료 (내부 컨디션 최상✨)
안밖 샷시 당연히 올~교체! 거실 샷시를 폴딩도어로~멋지게!
방음 단열 잘~~되요!! 보시면 모든분들이 아! 수리 이쁘게 한집이네! 하실집
✔️ 넉넉한 평형으로 가족 거주 추천
✔️ 생활 동선 편리한 구조
✔️ 북신동 핵심 입지로 높은 선호도

한 번의 선택으로
오래 편안한 일상을 이어갈 수 있는 집,
지금 직접 확인해보세요😊

정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게.

📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972

💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜

✨아파트 단지 안에서 자연스럽게 사람을 만나고,
오래 안정적으로 운영할 수 있는 상가를 찾고 계셨다면 눈여겨보셔야 할 자리입니다 😊

성우오스타 아파트 단지 상가 내 위치한 2층 상가 매매예요.
입주민 고정수요를 기대할 수 있는 자리라 업종에 따라 꾸준한 운영이 가능하고, 현재 공실 상태라 바로 입주 가능한 점도 큰 장점입니다 🌿

🏢 성우오스타 2층 상가 매매
📍 통영시 광도면
💰 매매가 2억 2,000만원
💰 권리금 없음

✔ 면적 118.26㎡
✔ 2층 상가
✔ 총 2층 중 2층
✔ 칸수 1칸
✔ 화장실 1개
✔ 남서향
✔ 주차 1대 가능
✔ 사용승인일 2010.02.25
✔ 즉시 입주 가능
✔ 현재 공실 상태

아파트 상가의 가장 큰 장점은 역시 꾸준한 생활 수요예요.
카페, 사무실, 학원, 뷰티샵, 소규모 공방 등 다양한 업종으로 활용 가능하고, 입주민들이 자연스럽게 오가는 위치라 안정적인 운영을 기대해볼 수 있습니다 💛

한 번 자리를 잡으면 오래 운영하기 좋은 상가.
권리금 없이 시작할 수 있어 부담은 덜고, 가능성은 더 크게 가져갈 수 있는 매물입니다.

정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 공간을 좋은 인연에게.

📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972

**영업을 하고있는 펜션입니다! 혼자 찾아가시면 안되고
저희에게 연락주시면 약속잡고 안내드리겠습니다!! ***

💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜

🌊 바다의 시간 위에 머무는 집,

통영 도릿골 펜션 매매

통영에서도 감성 여행지로 손꼽히는
통영시 도천동 도릿골.

여행객이 “와…” 하고 숨 고르는 그 자리,
조용히 운영 잘 되어온 3층 규모 펜션입니다.

📍 기본 정보

✔ 위치 : 경남 통영시 도천동

✔ 대지 614㎡

✔ 건물 195.11㎡

✔ 총 3층 구조

✔ 객실 5 / 욕실 3

✔ 동향 (주출입구 기준)

✔ 주차 3대 가능

✔ 사용승인일 : 2016.10.10

✔ 매매가 : 6억 7,000만원

✔ 권리금 없음

🏡 층별 구성

1층 99.23㎡
(룸2개 + 주인거주 가능 구조)

2층 67.32㎡
(룸2개 운영형 구조)

👉 주인거주 + 운영 병행 가능 구조
👉 가족형 · 소규모 감성펜션 운영에 적합

즉시 입주 가능

3층 28.56㎡
(아담한 룸1개, 감성객실로 활용 추천)

🌿 이 펜션의 강점

태양열 설비

도시가스

바베큐 시설 완비

2016년 준공이라
연식 대비 컨디션 좋은 편.

무리한 대형 펜션이 아니라
관리 가능한 규모라는 점이 오히려 매력입니다.

💡 이런 분께 추천드립니다

✔ 통영에서 감성 숙박업 시작하고 싶은 분
✔ 노후 대비 수익형 부동산 찾는 분
✔ 직접 거주하며 안정적으로 운영하고 싶은 분

관광지 통영은 사계절 수요가 꾸준합니다.
특히 도릿골 라인은 재방문율 높은 지역이에요.

이 가격대에
대지 600㎡ 이상, 2016년식, 권리금 없는 펜션
쉽지 않습니다.

**영업을 하고있는 펜션입니다! 혼자 찾아가시면 안되고
저희에게 연락주시면 약속잡고 안내드리겠습니다!! ***

잔잔한 바다 바람,
저녁엔 바베큐 연기와 웃음소리.

이 집은 단순한 건물이 아니라
하루의 추억을 파는 공간입니다. 🌅

📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972

정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게.

**영업을 하고있는 펜션입니다! 혼자 찾아가시면 안되고
저희에게 연락주시면 약속잡고 안내드리겠습니다!! ***

💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜

🎯 조용한 동네, 집 한 채 짓기 딱 좋은 자리.
도릿골 경로당 위쪽, 생활권 가까운 토지 매매입니다.

📍 경남 통영시 도천동
🎯 도릿골 토지 (경로당 위쪽)

✔ 면적 588㎡ (약 178평)
✔ 지목 : 전
✔ 현재용도 : 농지
✔ 추천용도 : 주택 신축
✔ 용도지역 : 도시지역 (보전녹지 · 자연녹지)

✔ 매매가 : 2억6,550만원
✔ 3.3㎡당 약 150만원

도천동 내에서도
조용하고 깨끗한 분위기의 자리입니다.

생활권과 멀지 않으면서도
번잡함은 피해가 있는 위치라
전원주택 신축부지로 적극 추천드립니다 🏡

대지 면적 약 178평으로
마당 있는 단독주택,
작은 텃밭과 함께하는 집,
또는 소규모 펜션 부지로도 고려해볼 수 있습니다.

도시지역 내 녹지라인이라
쾌적함을 유지하면서도
기본 인프라 접근성은 갖춘 입지입니다.

“언젠가 집 한 채 짓고 살고 싶다”
그 생각을 구체적으로 만들 수 있는 땅.

현장 안내와 상세 설명은 편하게 문의 주세요.

정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 땅을 좋은 인연에게.

📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972

대중교통망 이용과 생활권이 편리하고 개방감이 좋은 아파트 입니다.
외부 샷시는 교체 되였으며,내부는 실소유자 점유 관리된 상태 입니다.
통영초등학교,통영중앙중학교 부근에 있어 학군이 좋습니다.
매매가격 2억2천만원에서 절충 됩니다.
롯데마트,전자 상가 부근에 있어 생활권이 편리 합니다.

*무전희가로 인근
*주변 생활권 좋음
*즉시입주가능
*애완동물 사절

죽림신도시 대단지 아파트!! 채광좋은 남서방향` 시스템에어컨3대 // 입주협의가능합니다

전망좋은 전면동+ 남향+ 고층+ 확장형+ 초등인근+ 잔금전 수리가능~ 많은 장점들이 있는 매물입니다
ㅊ추천드립니다~

일조권 최상인 남향, 로얄층, 확장형 입니다,
5월중순이후 부터 입주 가능하며, 협의도 가능합니다
입지조건 최상의 아파트 !!! 절충가능 합니다

내부 컨디션 아주 좋은 세대로 로얄층, 입니다
절충가능해요

전망좋은 "전면동+ 로얄층+남향+ 단독세대+내부컨디션 좋은 세대 최상의 장점을 다~ 갖춘 매물 입니다
절충가능해요~

남향, 전면뷰,고층, 일부수리로 내부 컨디션 좋은 매물 입니다
절충가능해요

아이키우기 좋은 남향,1층 ,확장형 , 착한금액 입니다
방4개 ,

초등학교 보이는 동/301동 전면동,남향, 샷시포함 ,올리모델링 된 세대
몸만 오시면 됩니다~

신축아파트!!! 2026년 3월 승인 받음/ 동남 방향으로 죽림신도시와 바다전망~
이마트와 통영시외버스터미널 앞/ 즉시입주 가능/ 개인등기완료 된 매물 입니다

절충가능하며, 남향, 아이키우기 좋은 & 어르신 생활하기시 편리한 1층/ 입구ㅡ 앞으로는 죽림스파와 농협하나로 마트/ 식당가들 ~ 은행이 있습니다

샷시 교체, 내부깔끔함, 병원,재래시장, 마트 , 도보가능한 입지 최고의 아파트,!!
더 절충가능하니 편안하게 문의 주세요~0 010 4694 3337 ,유수안부동산 소장입니다

남향, 채광 환한 고층이며
2년전 샷시를 제외한
올리모델링한 집입니다

6개월전 보일러도 교체했으며
최근 리모델링이라
선호도 아주 좋은 집이고

별도 수리 없이도 입주
가능한 깔끔한 집입니다

💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜

🌹실속 있게 내 집 마련,
도남동 2동 2층 이쁜집.

도남우주아파트 2동 2층 매매 소개드립니다 ✨

🏡 매물정보
✔ 공급 61.76㎡ / 전용 54.36㎡
✔ 6층 중 저층(2층)
✔ 방 2 / 욕실 1
✔ 동향 (거실 기준)
✔ 사용승인일 : 1986.12.19

🚗 주차 여건
✔ 총 50대

💡 체크 포인트
✔ 부분수리 많이 되어 있음
→ 바로 거주 부담 적은 상태
✔ 관리비 약 4만원으로 부담 ↓
✔ 실속 있는 소형 평형

📅 입주시기 서로 의논해서 조율 가능
(매매 시점 기준 약 한 달 여유 요청)

💰 매매가 : 4,500만원

첫 내 집 마련,
또는 부담 적은 실거주용 찾으시는 분들께 추천드립니다.

가격 경쟁력 있는 매물로
빠른 상담 권해드립니다 😊

📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972

정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게.

💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜

🍵 낮은 층의 안정감, 남향의 따뜻함.
가족이 머물기에 편안한 자리, 무전동 일성르네상스 101동입니다.

📍 경남 통영시 무전동 1063
🍵 일성르네상스 101동 저층 매매

✔ 공급 114.65㎡ / 전용 84.95㎡
✔ 방 3 / 욕실 2
✔ 거실 기준 남향
✔ 15층 중 저층
✔ 총주차 232대 (세대당 1.09대)
✔ 사용승인 2003.06.20
✔ 매매가 2억4,500만원

저층의 가장 큰 장점은 생활의 안정감입니다.
엘리베이터 대기 부담이 적고,
아이 키우는 가정이나 부모님 거주에도 편안한 동선.

남향이라 기본 채광이 좋아
거실이 환하고 따뜻한 분위기를 만들어줍니다 ☀️

방 3, 욕실 2 구조로
가족 구성원 각각의 공간도 충분히 확보.
무전동 내에서도 비교적 조용한 분위기의 동네라
주거 만족도 높은 단지입니다.

관리비 약 17만원
(일반·전기·수도·기타 포함)

📅 입주 예정 2026.05.30.
→ 입주시기 서로 의논해서 조율 가능

화려함보다는 편안함,
높은 층의 뷰보다는 안정감 있는 생활을 원하시는 분들께
꼭 권해드리고 싶은 매물입니다.

정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게.

📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972

🌊 도남동 수익형 원룸 통매매

월 400만원 현금 흐름, 안정적인 풀임대 구조

통영에서 안정적인 월세 수익을 찾고 계신다면,
이 매물은 숫자로 이미 답을 보여줍니다.

도남동 성원1차 인근,
생활 인프라와 접근성이 좋은 자리.
이미 임대 셋팅이 완성되어 있어
새로운 매수인은 바로 월세 수익을 이어받는 구조입니다.

📌 매물 개요

✔ 대지면적 : 313㎡
✔ 연면적 : 659.72㎡
✔ 건축면적 : 234.23㎡
✔ 구조 : 1층 필로티 + 2~4층 원룸형 건물
✔ 사용승인 : 2008.6.30
✔ 총 4층 규모

🏠 임대 구성

쓰리룸 1세대

투룸 3세대

미투(1.5룸) 6세대

원룸 4세대

👉 총 14세대 구성

✔ 보증금 : 1억 6,000만원
✔ 월세 수익 : 약 400만원

공실 리스크를 분산한 구조
소형 위주의 안정적인 임대 수요층 확보
통영 지역 특성상 꾸준한 월세 선호 구조에 적합합니다.

💰 매매가

7억5천만원

보증금 승계 후
실투자금 대비 수익률 계산해보시면
현재 금리 환경에서도 경쟁력 있는 구조입니다.

📍 입지의 장점

도남동은
관광지 접근성, 생활편의시설, 교통 모두 무난한 지역입니다.
임차 수요층이 꾸준하여
장기보유형 수익 자산으로 적합합니다.

🔎 이런 분께 추천드립니다

✔ 월세 기반 현금흐름을 원하는 분
✔ 은퇴 후 안정적인 임대 수익을 원하는 분
✔ 통영 내 수익형 건물 첫 진입을 고민하시는 분
✔ 향후 리모델링 또는 가치상승을 고려하시는 투자자

건물은 숫자보다 구조와 안정성이 중요합니다.
이 매물은 이미 운영이 완성된 상태라는 점에서
초보 투자자에게도 부담이 적습니다.

📞 상담 및 현장 안내
최병우
새통영공인중개사
055-648-0972
010-6226-0972

📍 경상남도 통영시 원문로 12 상가128-1
등록번호 48220-2019-0000

💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜

🌊먼바다가 시원하게 펼쳐지는 자리,

산양읍 미남리 바다보이는 토지.

조용히 자연을 누리면서도
미래 활용도까지 기대할 수 있는 땅입니다.

📍위치 : 경남 통영시 산양읍 미남리
📐 면적 : 1,226㎡

📌 토지정보
✔ 지목 : 전
✔ 현재용도 : 농지
✔ 용도지역 : 관리지역
✔ 용도지구 : 계획관리 · 자연취락지구

🚗 도로 접함
→ 진입 편리
→ 주택, 창고, 공장, 펜션 등 신축 가능

🌿 추천 활용
✔ 바다전망 전원주택
✔ 소형 펜션·세컨하우스
✔ 창고 및 작업공간 부지

탁 트인 먼바다 조망,
답답함 없이 시원한 뷰를 원하는 분들께 추천드립니다.

💰 매매가 : 1억7천만원

자연 속 여유 + 활용 가능성
두 가지를 모두 잡을 수 있는 토지입니다.

📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972

정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게.

💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜

🍱 한솥도시락 주변, 배달맛집 자리 찜하세요!

“작지만 강한 매장.”
요즘 장사는 배달 동선이 반입니다.
북신동 한솥도시락 인근이라 유동 + 배달 수요 모두 기대해볼 수 있는 자리예요 🚴‍♂️🔥

📍 위치

경남 통영시 북신동

🏪 매물 정보

면적: 39㎡ (소형, 효율적인 구조)

용도: 근린생활시설

층수: 2층 중 1층

칸수: 1칸

화장실: 1개

방향: 남향 (주출입구 기준)

주차: 별도 주차공간 없음

사용승인일: 1983.9.2

입주: 즉시 가능

💰 임대 조건

보증금: 500만원

월세: 40만원

권리금: 350만원

✨ 이런 분들께 추천드려요

✔ 배달전문점 창업 준비 중이신 분
✔ 소자본으로 가볍게 시작하고 싶은 사장님
✔ 테이크아웃 위주 매장 찾으시는 분
✔ 1인 운영 or 부부 운영 계획 중이신 분

매장이 크지 않아서 오히려 인건비 부담 적고, 운영 효율 좋은 구조예요.
요즘 트렌드에 딱 맞는 “작은 매장, 빠른 회전” 전략에 어울리는 자리랍니다 😊

📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972

정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게.

🍒 도심 속, 나만의 아지트 같은 사무실 공간
무전동 중심에서 찾은, 딱 좋은 사이즈의 실속형 사무실이에요✨

햇살이 부드럽게 들어오는 동향,
조용히 집중하기 좋은 5층 공간—
작지만 알차고, 시작하기에 충분한 자리입니다🙂

📍 매물 정보 한눈에 보기
✔ 위치 : 통영시 무전동
✔ 용도 : 근린생활시설 (사무실 추천)
✔ 면적 : 79㎡
✔ 층수 : 6층 중 5층
✔ 구조 : 1칸 + 화장실 1
✔ 방향 : 동향 (주출입구 기준)
✔ 주차 : 1대 가능 🚗
✔ 사용승인 : 2011.09.08

💰 임대 조건
보증금 500만원 / 월세 40만원
관리비 12만원

💰 매매도 가능
매매가 6,000만원

🌿 이 공간, 이런 분께 추천드려요
- 조용하게 집중할 개인 사무실 찾으시는 분
- 부담 없이 시작하는 1인 사업자, 소형 오피스
- 깔끔한 위치 + 적당한 임대료를 찾는 분

작은 공간이지만,
여기서 시작되는 이야기는 결코 작지 않을 거예요.
첫 시작을 담기에, 충분히 좋은 자리입니다.

정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게.

📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972 📱 010-6226-0972

💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜

🌊 창을 열면, 바다가 먼저 인사하는 집

🍋 평인일주로 2층 주택 매매

아침이면 은은하게 번지는 바다빛,
저녁이면 노을이 머무는 자리.

북신동 평인일주로에
이렇게 여유 있는 대지와
이렇게 시원한 바다 전망,
쉽게 나오지 않습니다.

📍 기본 정보

경남 통영시 북신동

단독주택 (2층)

대지면적 574㎡

연면적 164.82㎡

방 4 / 욕실 3

주차 2대 가능

사용승인일 2012.09.26

관리비 없음

입주시기 서로 의논해서 조율 가능

넓은 대지~ 이쁜 2층주택
바 다 뷰~

1층: 방3개 화장실2개
2층: 방1개[통원룸] 화장실1개

테라스에서 커피한잔~
조용한 동네

🌅 이 집의 진짜 매력

✔ 넉넉한 대지 574㎡ – 프라이빗한 마당 공간
✔ 2층 구조 – 가족 생활 동선 분리 가능
✔ 방 4 / 욕실 3 – 다자녀·대가족 여유
✔ 바다 조망 – 통영의 감성을 매일 누리는 집
✔ 2012년 준공 – 관리 상태 우수

이 집은
단순히 “평수 좋은 집”이 아니라

창밖 풍경이 자산이 되는 집입니다

💰 매매가 2억 7,000만원

이 대지 규모,
이 구조,
이 바다뷰 조건에서
가격 경쟁력 충분합니다.

전원 느낌과 도심 접근성,
두 마리 토끼를 동시에 잡을 수 있는 위치.

🎯 이런 분께 추천합니다

바다 보이는 집을 찾으셨던 분

마당 있는 단독주택을 원하시는 가족

조용하지만 생활권은 놓치고 싶지 않은 분

통영의 풍경을 일상으로 만들고 싶은 분

이 집은 사진보다
현장에서 더 크게 느껴집니다.

노을 질 때 한번 보세요.
결정 빨라집니다.

📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972

정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게.

💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜

🍒햇살 머금은 여유, 넉넉한 공간이 주는 편안함🍒
진양빌라텔 중층 매매

무전동 중심 입지에서 만나는
넓고 쾌적한 구조, 그리고 확 트인 전망✨
한 번 들어오면 오래 머물고 싶어지는 집이에요😊

📍위치 : 통영시 무전동 진양빌라텔
📐공급면적 98.33㎡ / 전용면적 84.58㎡
🏢총 9층 중 중층
🛏 방 3 / 욕실 2

✔️ 넓게 빠진 구조로 공간 활용도 최고
✔️ 앞뒤로 시원하게 뚫린 넓은 베란다
✔️ 답답함 없는 확 트인 전망
✔️ 조용하고 안정된 주거환경
✔️ 세대당 주차 가능 (주차 1대)

💰매매가 1억 5,500만원

📅 입주 : 매매 시점 기준 약 2개월 여유
(여유 있게 준비하실 수 있어요😊)

도심 생활의 편리함과
조용한 주거환경을 동시에 잡고 싶은 분들께
딱 어울리는 매물입니다💛

정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게.

📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972

🌿 바람 좋은 용남, 개장 완료된 알짜 토지

– 주말농장으로 딱 좋은 99㎡ 실속 매물 –

통영의 햇살이 가장 먼저 내려앉는 곳,
용남면에 자리한 아담하지만 매력적인 토지를 소개합니다.

이 토지는 현재 지목은 ‘묘지’로 되어 있으나
이미 개장이 완료된 상태로, 실제 이용에는 전혀 문제가 없는 깔끔한 토지입니다.
번거로운 절차 없이 바로 활용이 가능하다는 점, 이 매물의 가장 큰 장점입니다.

면적은 99㎡.
크지 않지만 그래서 더 관리가 편하고,
주말마다 내려와 상추 한 줄, 고추 몇 포기,
계절 따라 감자·고구마 심어보기 딱 좋은 규모입니다.

도시지역·자연녹지에 위치해
답답함 없이 탁 트인 분위기를 누릴 수 있고,
무엇보다 조용하고 한적한 환경은
주말 힐링 공간으로 더없이 좋습니다.

“큰 농장은 부담스럽고,
작지만 내 땅 하나는 갖고 싶다”
하시는 분들께 꼭 맞는 토지입니다.

📌 매물 요약

위치 : 통영시 용남면

면적 : 99㎡

지목 : 묘지 (개장 완료)

용도지역 : 도시지역 / 자연녹지

추천용도 : 주말농장, 텃밭, 소규모 힐링공간

매매가 : 2,500만원

작은 땅 하나가 주는 만족감은 생각보다 큽니다.
흙을 만지고, 씨앗을 심고, 수확하는 기쁨.
그 시작을 이곳에서 해보셔도 좋겠습니다.

📞 새통영공인중개사
통영시 원문로 12
등록번호 48220-2019-00001
055-648-0972
010-6226-0972