통영 부동산다나와

💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜

👨‍👩‍👧 아이 키우는 집이라면… 이 집, 그냥 지나치면 아까워요.
층간소음 걱정 없이,
눈앞에서 아이를 지켜볼 수 있는 집.
딱 “가족을 위한 구조”를 가진 공간입니다 😊

죽림 신도심 중심,
신축 감성 그대로 누리는 힐스테이트 통영
그중에서도 희소성 높은 필로티층 세대 소개해드릴게요.

📍 통영시 광도면 죽림리 327
🏢 힐스테이트통영 102동
📐 공급 114.04㎡ / 전용 84.78㎡
🛏 방 3 / 욕실 2
🌅 남서향 (거실 기준)
🏢 29층 중 저층 (필로티층)
🚗 총 983대 / 세대당 1.25대
📅 사용승인 2025.04.30
🚪 입주 2025.04.01

💰 매매가 4억 2,830만원
💡 관리비 약 13만원

이 집의 진짜 포인트는 여기예요👇

아이들이 마음껏 뛰어놀 수 있는 필로티 구조
→ 아래층 눈치 없이 생활 가능 🏃‍♀️

거실에서 바로 보이는 아파트 앞 놀이터
→ 아이들 뛰노는 모습 한눈에 확인 👀

단순히 “집”이 아니라
아이 키우기 좋은 환경을 그대로 담은 공간입니다.

게다가 옵션도 알차게 갖춰져 있어요 ✨
✔ 중문 설치
✔ 천정형 시스템에어컨
✔ 김치냉장고
✔ 파우더룸 + 드레스룸
✔ 발코니 확장 완료

입주와 동시에
따로 손댈 필요 없이 바로 생활 가능한 상태입니다.

💸 인수 조건 체크 (중요!)

계약금: 42,830,000원
발코니 확장: 4,152,000원
옵션 비용: 2,376,000원
중도금 이자: 17,299,106원

➡ 총 부담금: 49,358,000원
➡ (-P 45,000,000원 적용)
👉 최종 실 인수금액 약 4,358,000원

이 조건… 솔직히 흔치 않습니다.

신축 프리미엄 단지 + 필로티층 + 옵션 완비
그리고 부담 낮춘 실 인수금까지

아이와 함께 웃는 시간이 더 많아지는 집,
가족의 하루가 편안해지는 공간을 찾고 계셨다면
이 집은 분명 마음에 남으실 거예요 💛

정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게.

📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972

-p2천
에어컨4대 인덕션

마운틴 뷰
옵션 무
남서향이고 전망 굿

옵션;중문

통영현대힐스테이트 분양권 소개합니다

통영현대힐스테이트 103동

마피4000

신축, 첫입주 놓치지마세요

막힘없는 전망

로얄층, 확장형, 남동향

유상옵션:

시스템에어컨4대, 식세시, 오븐, 인덕션

*상세내역 안내*

분양금액 429.600.000

확장비 20.810.000

마이너스 40,000,000

*중도금 이자 매수 부담*

오늘의 집 통영현대힐스테이트 소개합니다

해당매물 힐스테이트 103동

마피4000

놓치기 아까운 신축 매물입니다!!

막힘없는 전면동의

남동향 배치로

각 방마다 밝고 따뜻한 집이며

시스템에어컨4대, 인덕션, 오븐,

식세기까지 설치되어있어

필수가전 채워져있는 매물입니다^^

신축아파트답게

팬트리, 드레스룸, 파우더룸 각

잘 짜여져있어 수납하기 손색없는 구조며

통영의 전망좋은

브랜드 초 신상 아파트!

첫입주의 기회를 놓치지마세요

더 궁금하신 사항은

대한부동산으로 문의주세요

통영현대힐스테이트 매물은 대한부동산에서~

통영현대힐스테이트 소개합니다

*분양권*

분양 금액 554,200.000

확장비 26.590.000

이사비용 1000지원

유상옵션 지원

시스템에어컨, 인덕션, 중문

남서향, 중저층, 확장형

오늘의 집

통영 힐스테이트 소개드립니다

남서향 배치로

오후까지 해가 잘 드는

따뜻한 집이에요

편안한 중저층에

다자녀 및 대가족 구성원

살기좋은 큰평수로 추천드립니다

내부 옵션으로

시스템에어컨, 인덕션, 중문 등

설치되어있으며

유상 옵션 지원!!!

이사비 천만원 지원!!!

더 궁금하신 사항은

대한부동산으로 문의바랍니다

통영현대힐스테이트 더 다양한 매물 보유!

통영현대힐스테이트 소개합니다

마이너스 프리미엄 9100

< 195.02㎡/145.97㎡>

104동, 전면동

푸른 산 조망의 고층 뷰!

남서향, 확장형, 포베이

풀옵션으로 몸만 들어오세요~

방4개 힐스테이트 가장 큰 평수

-상세 내역-

분양금액 : 793,300,000원

확장비 : 35,500,000원

선택옵션비 : 46,830,00원

마이너스 : 91,113,000원

매매금액 : 784,517,000원

중도금대출이자 매수승계조건

오늘의 집

통영현대힐스테이트의

가장 큰 평수 소개합니다.

< 195.02㎡/145.97㎡>

해당매물 104동

남서향 배치로

막힘없는 전면동의

푸른 산 조망이 우수한 집이에요

오후까지 해 잘드는 밝은 집이며

가장 큰 평수 답게

방4개, 욕실3개, 알파룸에 팬트리 두 곳,

드레스룸 등 알찬 공간이 많은 세대랍니다.

풀옵션이 갖추어져있어

몸만 들어오셔도 무방한 집이에요^^

큰 집 답게 분양가만큼이나

마피도 역대급 9100!!

상세내역 및 평면도 확인하시고

꼭 한번 둘러보시길 바랍니다~

대한부동산에서 친절하게 안내드리겠습니다.

*통영힐스테이트 회사보유분*

114.03㎡/84.77㎡

최고의 혜택 확인하세요!!

👉🏻중개 수수료 없어요!

👉🏻회사보유분 중도금 이자도 없음!

👉🏻유상옵션 무료 지원!

👉🏻2개월 내 잔금시 천만원 지원!

-상세 내역-

분양금액 : 441,150,000원

확장비 : 20,760,000원

유상옵션비 : 9,380,000원

=471,640,000

유상옵션지원 -9,380,000원

2개월 잔금 시 -10,000,000원

최종 혜택 =452,260,000

현대힐스테이트 102동

회사보유분으로 최고 혜택!

남서향, 중간층, 확장형

유상옵션 무료지원

:시스템에어컨5, 중문, 인덕션

2025년 신축아파트 즉시 입주 가능

"실사 확인하세요^^"

해당매물 안정적인 중간층이며

단지안 조망의 매물입니다~

동 사이로 아늑한 마을이 내려다보이는 조망이에요

3중 연동 중문은 무료지원 입니다^^

해가 잘드는 남서향 집이며

거실 확장형으로 널찍하게 빠진 거실이에요

시스템에어컨 총 5대 설치로

시원하며, 공간활용에 짱!

그릇이랑 집기 등 수납하기 좋은 씽크대 상하부장,

조명도 밝아 요리하시기 좋아요!

거실이 단지 안 조망으로 조금 서운하셨다면

이렇게 편안하고 뻥 뚫린 조망도 있답니다~^^

팬트리 및, 붙박이장, 드레스룸등

수납력 빵빵한 신축아파트

깔끔하고 세련된 현대힐스테이트입니다~

오늘의 집

통영현대힐스테이트 소개합니다

해당매물 102동

남서향 배치로

오후 늦게까지 해가 쭉쭉 들어오는

밝고 따뜻한 집이에요

안정적인 중간층수이며

단지안 조망이지만

주방에서 내려보이는

뻥 뚫린 조망이 아주 좋답니다~

옵션으로 시스템에어컨이 총 5대

거실과 각 방에 설치되어있어

공간활용하시기 아주 좋으며

그 외에도 인덕션과 중문까지 무료지원!!

포베이구조로

집 안 곳곳 햇살 좋은 집으로 추천드립니다~

최고의 혜택 놓치지 마세요!

더 궁금하신 사항은

대한부동산으로 연락바랍니다

**통영현대힐스테이트이어야만 하는 이유**

함께 소개드릴게요^^

자연친화적 아파트

제석봉 자락과 연접해 있어 숲을 끼고있어요

채광과 환기성 우수

남향 위주의 동간 배치와 4Bay 위주 설계

다양한 주민시설 구성!

수영장, 피트니스, 경로당, 펫프렌즈파크 등

아이부터 노인, 반려동물까지 행복하게

지내실 수 있는 폭 넓은 커뮤니티

서울까지 2시간대로 연결!

남부내륙고속철도(KTX) 2028년 완공 예정

북통영IC와 통영버스터미널이 1km 이내

남해안대로를 통해 거제로 빠르게 연결

통학 셔틀버스를 운행

최단지에서 죽림초교까지 통학 셔틀버스를 운행

동원중‧고교가 1km 거리에 자리

시립도서관, 체육청소년센터가 단지 인근에 위치

"세컨드 홈" 세제혜택

지방 미분양 주택 관련 혜택

2025년 12월 말까지 가능

단지 내 조경과 다양한 커뮤니티 확인하세요~

종류

아파트

공급/전용면적

114.03㎡/84.77㎡

거래형태

분양권

가격

본문 참조

해당/총층수

중간층/17~29층

거실방향

남서향

방/욕실수

3개/2개

입주가능일

2025년 즉시 입주

협의가능

관리비

20

사용승인일

2025년 4월30일

관리비 포함내역

전기료, 수도, 공용 관리비, 기타 관리비

관리비 미포함내역

가스, 난방비, 인터넷, TV

부과사유

공용관리비는 면적 / 세대별로 부과하고 사용료는 사용량에 따른 부과

부과기준

최근 1년 관리비 평균

총주차대수(세대당주차대수)

992대(세대당 1.26대)

소재지주소

경상남도 통영시 광도면 죽림안길 61

50m
© NAVER Corp.
대한공인중개사사무소

경상남도 통영시 광도면 죽림2로 76-95 가동 101호

44평104동 남서향 저층 이지만 햇살이 잘 드는 세대
마지막 잔여 매물임
즉시이사 가능하며 회사보유매물입니다
중도금이자 없고
옵션지원(시스템에어컨,현관중문 하이브리드쿡탑
이사비지원 한시적 1천만원 지원 (잔금2개월시)

106동25평형 전매합니다
마피3천만원 옵션있음
즉시 이사 가능함

분양 금액 : 441,500,000원

확장 금액 : 20,760,000원

마이너스 -60,000,000원

------------------------

합계 402,260,000원

*현재매도인납부금액 : 48,302,000원

*전매시 매도인이 매수인에게 차액 금11,698,000원을 지급하는 방식

실거주고 인기많은
76타입(31평) 101동 고층
선호도 높은 귀한매물 안내드립니다

총분양가:427.630.000
총옵션 : 4.110.000
중도이자: 19.000.000
________________________
총합계 : 450.740.000
마이너스ㅡ10.000.000
_______________________
실거래가:440.740.000

옵션은
중문,오븐,인덕션 입니다

막힘없이 뻥트인 전망의 고층집
남동향의 고층으로 일조권,채광,환기
아주 좋으면서 전망까지 좋은집!!
개방감이 시원합니다

요즘 찾아보기 힘든 귀한 전망의
로얄층 매물로 선호도 높은 매물입니다

포베이구조의 76타입
실거주로 아주 인기있는 타입이고
넓고 세련된 구조랍니다
집구경 해보시고 좋은선택 바랄게요~

84타입(34평) 마지막 잔여세대

31평 보다 더 저렴한
84타입(34평)
102동 저층 매물 안내드립니다

지원금으로
이사비쪼로 1천만원과
2달내 잔금시 1천만원,
옵션 (시스템에어컨5대,중문,인덕션) 938만원
총 2천 938만원의 혜택을 받을수 있는
좋은 마지막 기회입니다

총분양가:446.110.000
총옵션 : 9.380.000
________________________
총합계 : 455.490.000
지원금 ㅡ29.380.000
_______________________
실거래가:426.110.000

막힘없이 뻥트인 전망의 저층집
저층이나 지대가 높아서 로얄층 못지않은
전망을 자랑합니다
84B 타입의 거실 이면창으로 더욱더
개방감이 시원하며
펜트리장3군데와 깊은 드레스룸
자녀방 붙박이장까지
수납공간 최고 입니다

84타입 마지막 지원금 세대입니다
선점 하세요~

76타입(31평) 마지막 잔여세대
101동 저층 매물입니다

지원금으로
이사비쪼로 1천만원과
2달내 잔금시 1천만원,
옵션 (시스템에어컨4대,중문,인덕션) 842만원
총 2천840만원의 혜택을 받을수 있는
좋은 마지막 기회입니다

총분양가:395.530.000
총옵션 : 8.420.000
________________________
총합계 : 403.950.000
지원금 ㅡ28.420.000
_______________________
실거래가:375.530.000

어린이 놀이터가 보이는
평온한 저층뷰 입니다

76타입 마지막 지원금 세대입니다
선점 하세요~

푸른하늘이 많이 보이는
남동향, 고층에 위치한
105동 마이너스 ㅡ2,000만원
매물 소개 합니다

총분양가: 427.630.000
옵션총액: 7.000.000
중도이자: 15.200.000
_______________________
합 계 : 449.830.000
마이너스ㅡ20.000.000
_______________________
실거래가: 429.830.000

옵션은
시스템에어컨4대, 인덕션 임.

중도금이자 1520 만원 매수자
승계 조건이며
같은 평형대 매물 대비
이자가 저렴한 조건입니다

귀한 평형대 고층 매물로
단지안 조경과 동사이로 트여있으며
푸른하늘이 많이 보이는
개방감 좋은 전망에
포베이 구조로 되어있어
채광과 환기까지 좋으며
다용도실 넓고 여유있어 편리하고
드레스룸과 수납공간 아주 잘되어 있어
실수요자들께 인기 좋은 매물입니다

실수요자 선호도 높은 매물
우량한 급매물 입니다

귀한매물 올립니다
힐스테이트 59A타입(25)
106동 남동향, 중간층 매물입니다

분양가 :314.700.000
+확장비 : 14.940.000
=총분양가: 329.640.000
+옵션비 : 5.790.000
---------------------
=총합계 : 335.430.000
마이너스P ㅡ 2천만원
=매매가 : 315.430.000

*중도금이자 (1.500만 가량)
후불승계조건임.

*옵션은 시스템에어컨2대,오븐장,
하이브리드쿡탑, 식기세척기임.

104동 남서향 44평 중층입니다
산 전망이며 분양가격에서 -2천만원 뺀 매매 가격임
별도의 옵션은 없습니다

남서향 고층이며 시스템에어컨5대 옵션있음
분양가에서 -1천만원 뺀 가격임

남서향, 고층
개방감좋은 고층뷰~
자녀방은 뻥트인뷰~

시스템에어컨5대,중문,
인덕션등 1천가량되는
옵션 무상지원
중도금이자 없음
중개수수료 없음